Tarihi Setauket'in kalbinde, Suffolk County, NY'deki Brookhaven Şehri sınırları içinde benzersiz bir mülk edinmek için nadir bir fırsat. A-1 Konut Bölgesi içinde yer alan geniş bir parsel üzerinde bulunan mülk, mevcut iyileştirmelerle potansiyel gelecekteki kullanımların dikkat çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır, bu durum şehir onaylarına tabidir.

Site, ana kilise binası ile birlikte birkaç ek yapıyla geliştirilmiştir. Tarihsel olarak kilisenin faaliyetlerini destekleyen dört yatak odalı bir yardımcı konut binası bulunmaktadır. Ana Caddeye bakan ikinci konut yapısı, daha önce bir manastır olarak kullanılmış, şu anda boş durumdadır. Mülk ayrıca, depolama amaçları için kullanılan birkaç daha küçük bağımsız yapıyı da içermektedir.

Cömert arazi büyüklüğü ve belirgin Ana Cadde konumu, devam eden kurumsal kullanımlar, konut dönüşümü veya potansiyel yeniden geliştirme gibi çeşitli olası kullanımlar için çekici bir fırsat sunmaktadır; bu durum zoning düzenlemelerine ve Brookhaven Şehri'nden onaylara tabidir.

Ana Cadde boyunca önemli bir cephesi ve geniş bir site alanı ile mülk, tarihi Setauket bölgesinde nadiren bulunan bir ölçek sunmaktadır. Parselin derinliği ve mevcut birden fazla yapının varlığı, Brookhaven Şehri'nin zoning düzenlemeleri ve onayları çerçevesinde mülk tarzı konut kullanımı, uyarlamalı yeniden kullanım veya diğer yeniden geliştirme konseptleri için esneklik sağlayabilir. Bu büyüklükte, konumda ve mevcut altyapıda bu kombinasyonu sunan mülkler, bu köklü Kuzey Kıyı topluluğunda nadiren piyasaya sürülmektedir.

Son derece beğenilen Three Village Okul Bölgesi içinde ve Stony Brook Üniversitesi, Stony Brook Hastanesi, Port Jefferson Köyü ve Long Island Sound’a yalnızca birkaç dakika mesafede ideal bir konumda bulunan mülk, güçlü çevredeki ev değerleri ve arzu edilen bir Kuzey Kıyısı ortamından faydalanmaktadır.

Alıcıların, zoning, izin verilen kullanımlar ve potansiyel parselleme veya yeniden geliştirme fırsatları ile ilgili kendi araştırmalarını yapmaları teşvik edilmektedir.

Rare opportunity to acquire a unique property in the heart of historic Setauket within the Town of Brookhaven, Suffolk County, NY. Situated on an expansive parcel within the A-1 Residence District, the property offers a distinctive combination of existing improvements and potential future uses, subject to town approvals.

The site is improved with a main church building along with several additional structures. An auxiliary residential building containing four bedrooms historically supported the church’s operations. A second residential structure fronting Main Street, previously used as a monastery, is currently vacant. The property also contains several smaller free-standing structures that appear to be used for storage purposes.

The generous lot size and prominent Main Street location present a compelling opportunity for a variety of potential uses including continued institutional use, residential conversion, or possible redevelopment, subject to zoning regulations and approvals from the Town of Brookhaven.

With substantial site area and frontage along Main Street, the property offers a scale that is rarely available in the historic Setauket area. The depth of the parcel and the presence of multiple existing structures may provide flexibility for estate-style residential use, adaptive reuse, or other redevelopment concepts, subject to Town of Brookhaven zoning regulations and approvals. Properties with this combination of land size, location, and existing infrastructure are seldom offered in this established North Shore community.

Ideally located within the highly regarded Three Village School District and just minutes from Stony Brook University, Stony Brook Hospital, Port Jefferson Village, and the Long Island Sound, the property benefits from strong surrounding home values and a desirable North Shore setting.

Buyers are encouraged to perform their own due diligence regarding zoning, permitted uses, and potential subdivision or redevelopment opportunities.