137 Wyckoff Caddesi, Bushwick'in kalbinde bulunan karma kullanımlı bir yatırım mülküdür. Bina, bir zemin katta perakende alanı bulunan yedi konut biriminden oluşmaktadır.

Konut bileşeni, üç kiracı korumalı birim ve dört serbest piyasa birimi içermektedir. Mevcut kiralar piyasa ortalamasının altında olup, gelecekteki kira artışı ve geliştirilen yönetim ile belirgin bir değer artışı fırsatı sunmaktadır.

Perakende alanı, uzun vadeli bir kira sözleşmesi ile Dunkin' tarafından işgal edilmekte olup, istikrarlı ve güvenilir bir gelir sağlamaktadır.

Mülk, yatırımcılara güçlü bir ticari kiracı ile dengeli bir gelir akışı ve Brooklyn'in en hızlı büyüyen bölgelerinden birinde anlamlı bir değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

137 Wyckoff Avenue is a mixed-use investment property located in the heart of Bushwick. The building consists of seven residential units above one ground-floor retail space.

The residential component includes three rent-stabilized units and four free-market units. Current rents are below market, presenting a clear value-add opportunity through future rent growth and improved management.

The retail space is occupied by Dunkin' under a long-term lease, providing stable and reliable income.

The property offers investors a balanced income stream with a strong commercial tenant and meaningful upside potential in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods.