Queens'in arzu edilen College Point semtinde bulunan 6 birimli gelir getiren bir mülk edinmek için mükemmel bir fırsat. Bu iyi korunmuş çok aileli bina, sürekli kira geliri ve uzun vadeli değer artışı ile güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Mülk, birinci katta yer alan iki 1 odalı daire ve ikinci ve üçüncü katlarda bulunan dört 2 odalı daireden oluşan ideal bir birim karışımına sahiptir ve güçlü kiracı çekiciliği ile tutarlı kira talebi sunmaktadır.
Şu anda yıllık brüt kira gelirinin 111.000 $'dan fazla olduğu mülk, yatırımcılara yaklaşık %6,3'lük bir kap oranı sunarak herhangi bir yatırım portföyüne çekici bir ekleme sağlamaktadır.
College Point'ta pratik bir konumda bulunan mülk, alışveriş, restoranlar, parklar, okullar ve toplu taşıma araçlarına yakındır; ayrıca Downtown Flushing'a, ana yollara ve LaGuardia Havalimanı'na kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu bölge, elverişli konumu ve canlı topluluğu nedeniyle güçlü kira talebini sürdürmeye devam etmektedir.

Excellent opportunity to acquire a 6-unit income-producing property located in the desirable College Point neighborhood of Queens. This well-maintained multifamily building presents a strong investment opportunity with stable rental income and long-term upside.
The property features an ideal unit mix consisting of two 1-bedroom apartments on the first floor and four 2-bedroom apartments located on the second and third floors, offering strong tenant appeal and consistent rental demand.
Currently generating over $111,000 in annual gross rental income, the property offers investors an approximate 6.3% cap rate, making it an attractive addition to any investment portfolio.
Conveniently located in College Point, the property is close to shopping, restaurants, parks, schools, and public transportation, with easy access to Downtown Flushing, major highways, and LaGuardia Airport. This area continues to experience strong rental demand due to its convenient location and vibrant community.