Port Jervis'in merkezinde bulunan birinci sınıf karma kullanımlı yatırım fırsatı. 88–90 Front Street, yüksek görünürlükte yaya dostu bir ticari koridor içinde birden fazla perakende dükkanı ve konut dairesi içeren tamamen yenilenmiş karma kullanımlı bir binadır.

Mülk, Front Street boyunca güçlü bir vitrin varlığına sahip iki yer katı perakende alanı ile üstte üç konut dairesinden oluşmaktadır. Bina önemli bir yenileme ve modernizasyon sürecinden geçmiş olup, yatırımcılar için stabilize edilmiş veya değer artırma potansiyeline sahip cazip bir fırsat sunmaktadır.

Port Jervis Şehri'nin Mahalle Karma Kullanım (NMU) imar bölgesinde yer alan bu mülk, çeşitli ticari ve konut kullanımlarına izin vererek uzun vadeli esneklik ve güçlü kiracı talep potansiyeli sağlamaktadır.

Bina, kamu suyu, kamu kanalizasyonu, doğal gaz ve elektrik altyapılarından faydalanmakta olup, şehrin büyüyen merkezinde 41 × 100 büyüklüğünde bir arsada yer almaktadır. Konum, mükemmel yaya trafiği, dükkânlar, restoranlar ve ulaşım araçlarına yakınlık sunmakta ve Hudson Vadisi ile NYC metro bölgesini hizmet eden ana ulaşım yollarına kolay erişim sağlamaktadır.

Bu varlık, farklı gelir akışları, güçlü perakende görünürlüğü ve gelişen bir merkez piyasa içerisinde konut talebi arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Prime mixed-use investment opportunity located in the heart of downtown Port Jervis. 88–90 Front Street is a fully renovated mixed-use building featuring multiple retail storefronts and residential apartments in a highly visible walkable commercial corridor.

The property consists of two street-level retail spaces with strong storefront presence along Front Street, along with three residential apartments above. The building has undergone significant renovation and modernization, creating an attractive opportunity for investors seeking a stabilized or value-add mixed-use asset.

Situated in the City of Port Jervis’ Neighborhood Mixed-Use (NMU) zoning district, the property allows for a variety of commercial and residential uses, providing long-term flexibility and strong tenant demand potential.

The building benefits from public water, public sewer, natural gas and electric utilities, and sits on a 41 × 100 lot in the center of the city’s growing downtown district. The location offers excellent foot traffic, proximity to shops, restaurants, and transportation, and convenient access to major commuter routes serving the Hudson Valley and the NYC metro region.

This asset presents an excellent opportunity for investors seeking a mixed-use property with diversified income streams, strong retail visibility, and residential demand in an improving downtown market.