Astoria'nın kalbinde, ana köşe arsasında olağanüstü karma kullanım yatırım fırsatı! R6B imar ve C1-3 ticari üst yapıya sahip, 25 x 100 boyutundaki bir araziye yerleşmiş olan bu benzersiz mülk, tek bir arsa üzerinde iki bina ile yatırımcılar ve son kullanıcılar için muazzam bir esneklik sunuyor.

İlk konut binası, ek bir kullanılabilir alan ekleyen döşenmiş bir bodrum ile birlikte geniş bir 4 yatak odalı daire ve 3 yatak odalı bir daire içeriyor. İkinci karma kullanım binası, zemin kattaki bir dükkanın üzerinde yer alan 3 yatak odalı daire ve 2 yatak odalı daireyi kapsamakta ve satış, anında gelir potansiyeli yaratmak için kurulu işletmeyi de içermektedir.

Ekstra özellikler arasında özel bir park yeri bulunuyor; bu, bu son derece arzu edilen mahallede nadir ve değerli bir özellik.

Steinway Caddesi boyunca canlı yemek, alışveriş ve eğlence sahnesine sadece birkaç dakika mesafede ve Astoria Park'taki güzel kıyı manzaralarına yakın bir konumda. New York Metrosu'na, yakınlardaki N trenine ve W trenine kolay erişim ile ulaşım oldukça rahat, bu da Manhattan ve Queens genelinde hızlı bir yolculuk sağlıyor.

Bu, Queens'in en çok talep gören mahallelerinden birinde yüksek gelir getiren bir karma kullanım mülküne sahip olmak için nadir bir fırsat. Ticari bir mülk için nispeten düşük vergiler ve güçlü uzun vadeli büyüme potansiyeli sunmaktadır.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Astoria! Situated on a 25 x 100 lot with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay, this unique property features two buildings on one lot, offering incredible versatility for investors and end users alike.

The first residential building features a spacious 4-bedroom apartment and a 3-bedroom apartment, along with a finished basement that adds additional usable space. The second mixed-use building includes a 3-bedroom apartment and a 2-bedroom apartment above a ground-floor storefront, and the sale includes the established business, creating immediate income potential.

Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this highly desirable neighborhood.

Located just minutes from the vibrant dining, shopping, and entertainment scene along Steinway Street and close to beautiful waterfront views at Astoria Park. Commuting is a breeze with convenient access to the New York City Subway, including the nearby N train and W train, providing a quick commute to Manhattan and throughout Queens.

This is a rare chance to own a high-income producing mixed-use property in one of Queens’ most sought-after neighborhoods, with relatively low taxes for a commercial property and strong long-term growth potential.