Bu klasik savaş öncesi ev, Marcus Garvey Park'ı gören bir konumda bulunuyor ve karakter, harika ışık ve yükselen 10 fit tavanlar ile dolu. Konut, iki yatak odası, bir banyo, geniş bir oturma ve yemek alanı, yemek alanı olan bir mutfak ve hem işlevsellik hem de esneklik sunan sevimli bir köşe ile kibar bir yerleşim sunuyor.

İçeri girdiğinizde, eski dünyadan ilham alan 20+ fit uzunluğunda etkileyici bir hol ile karşılanıyorsunuz. Bu alan kendi galeri duvarınızı oluşturmak için ideal bir yer. Hol, çift penceresi olan birincil yatak odasını oturma/yemek odasına bağlıyor ve köşe, ofis alanı oluşturmak için giriş koridorunun yanında pratik bir konumda yer alıyor. Yemek alanı olan mutfak, yakınlardaki bir kilise kulesinin resim gibi manzarasına sahip büyük bir pencereye ve bir yürüyüş rafına sahiptir.

Daire yenilemelere ve kozmetik güncellemeye ihtiyaç duysa da, güzel bir aşçı mutfağı oluşturma ve kişisel vizyonunuza göre özenle güncellenmiş bir ev yaratma fırsatı sunuyor.

Marcus Garvey Park'ın tam karşısında bulunan bu konut, sakinlere parkın açık hava havuzuna, amfi tiyatrosuna, oyun alanlarına ve yeşil alanlara kolay erişim imkanı sunuyor. Ev, ayrıca Whole Foods, Trader Joe’s, Target, yeni yenilenen Harlem Studio Müzesi ve 2/3 metro hatlarına birkaç adım mesafede, yanı sıra mahalle restoranları, kafeleri, APOLLO & VICTORIA TİYATROLARI gibi ünlü mekanlar ve alışveriş keyfiniz için perakende mağazaları ile doludur.

Harlem, zengin kültürel mirası, mimari güzelliği ve canlı topluluk yaşamı ile tanınmaktadır. Uzun zamandır Afro-Amerikan tarihinin, müziğinin, edebiyatının ve sanatının merkezi olarak kutlanan bu mahalle, köklerine saygı göstererek evrilmeye devam ediyor. Bugün, Harlem, tarihi brownstone'ların, kültürel kurumların, çeşitli restoranların, mahalle pazarlarının ve bölgeyi tanımlayan olağanüstü çeşitlilik ve yaratıcılığı yansıtan topluluk mekanlarının dinamik bir karışımını sunuyor.

Bu bir HDFC kooperatifi olup gelir kısıtlamaları vardır:
• 1-2 kişilik hane: gelir $89,826.46'dan fazla olamaz
• 3 veya daha fazla kişilik hane: gelir $104,797.56'dan fazla olamaz

Flip Vergisi:
• İlk 5 yıl içinde satılırsa brüt kazancın %25’i
• 5 yıl mülkiyetin ardından brüt kazancın %15’i
Önemli: Satış, sözleşme imzalanmadan önce kooperatif yönetim kurulunun onayına tabidir. Sadece randevu ile gösterilmektedir.

This classic prewar home overlooking Marcus Garvey Park is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $89,826.46
• Household of 3 or more: income may not exceed $104,797.56

Flip Tax:
• 25% of gross profit if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.