Göz alıcı Beş Eyalet manzaralarıyla birlikte, manzaralı Route 23 boyunca yüksek bir konumda bulunan eski Ulla Darní Mavi İncisi Galerisi, ikonik bir Catskills mülkünü yeniden hayal etme fırsatı sunuyor. Etrafındaki dağ manzarasına uzanan nefes kesici beş eyalet panoramik manzaraları sunan bu özgün karma kullanımlı mülk, konut yaşamı, ticari kullanım veya her ikisinin düşünceli bir kombinasyonu için olağanüstü esneklik sağlıyor. Alan, bir sanatçı stüdyosu, galeri, butik perakende konsepti veya yaratıcı çalışma alanından, Catskills'in kalbinde benzersiz bir dağ evi veya çalışma/yaşam geri çekilme alanına kadar çeşitli olasılıklara mükemmel bir şekilde uyum sağlıyor. Windham Köyü ve Windham Dağ Kulübü'nden sadece 10 dakika uzaklıkta bulunan mülk, kayak, yemek, yürüyüş ve yıl boyunca etkinliklere kolay erişim sağlarken, Route 23'ün görünürlüğü ve erişilebilirliğinden de yararlanıyor. Ek özellikler arasında 10 araca kadar park yeri bulunmaktadır. Tarihi kimliği, dikkate değer manzaraları ve esnek potansiyeli ile 7751 Route 23, Catskills'in en çok talep gören destinasyonlarından birinde gerçekten özel bir şey yaratma fırsatını sunuyor. Satışa dahil olmayan 2 bitişik kulübe bulunmaktadır. Ortak bir kuyu ve septik sistemler (anlaşma yapılacaktır).

Perched high along scenic Route 23 with sweeping five-state views, the former Ulla Darní Blue Pearl Gallery offers a rare opportunity to reimagine an iconic Catskills property.
Offering breathtaking five-state panoramic views that stretch across the surrounding mountain landscape, this distinctive mixed-use property provides exceptional flexibility, allowing for residential living, commercial use, or a thoughtful combination of both. The space lends itself beautifully to a variety of possibilities from an artist’s studio, gallery, boutique retail concept, or creative workspace to a unique mountain residence or live/work retreat in the heart of the Catskills.
Positioned just 10 minutes from the Village of Windham and Windham Mountain Club, the property enjoys convenient access to skiing, dining, hiking, and year-round recreation while benefiting from the visibility and accessibility of Route 23.
Additional features include parking for up to 10 vehicles.
With its historic identity, remarkable views, and flexible potential, 7751 Route 23 presents an exceptional opportunity to create something truly special in one of the Catskills’ most sought-after destinations.
2 abutting cottages not included in the sale. A shared well and septic systems (agreement to be established).