Brighton Beach'in kalbinde, öncelikli köşe parselinde olağanüstü karma kullanımlı yatırım fırsatı. Bu yeni tadilat görmüş gelir getiren bina, Brooklyn'in en canlı ve yoğun trafik alanlarından birinde güçlü nakit akışı potansiyeli sunan 3 ticari alan ve 6 kiracı korumalı konut birimi içermektedir.

Son derece görünür bir köşe mülkünde yer alan bina, mükemmel sokak görünürlüğü ve sürekli peşin yaya trafiğinden faydalanmakta, bu da perakende kiracıları için özellikle cazip hale getirmekte ve sürekli konut kiralama talebini korumaktadır. Ticari vitrinler ve konut birimlerinin birleşimi, birden fazla gelir akışına ve uzun vadeli kazanç potansiyeline sahip dengeli bir varlık yaratmaktadır.

Bu mülk, mahalle alışverişi, restoranlar ve toplu taşıma araçlarına yakın bir konumda yer almakta olup, hem ticari faaliyet hem de konut konforu için ideal bir konumda bulunmaktadır.

Mülk Özellikleri: Karma kullanımlı bina, mükemmel görünürlükte öncelikli köşe parseli, 3 ticari alan, 6 kiralık konut birimi, güçlü gelir potansiyeli, Brighton Beach'in kalbinde yer almaktadır. Gelişen bir Brooklyn mahallesinde köşe karma kullanımlı mülk sahibi olma fırsatı. Etkileyici bir NOI ile güçlü gelir potansiyeli.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.