Yatırım Fırsatı - Şubat 2027'ye kadar 16K$/ay ödeyen kiracı mevcut.

Güçlü bir kap oranı ile 1031 değişimi için mükemmel fırsat.

63 Greene Street'teki 2F Daireye hoş geldiniz; bu daire, binadaki en büyük bir yatak odalı konut olup, SoHo'nun kalbinde kapıcı hizmeti ile gerçek bir loft tarzı daireye sahip olma konusunda son derece nadir bir fırsat sunmaktadır.

Bu yeni renovasyondan geçmiş ev, klasik loft boyutlarını modern konforla mükemmel bir şekilde harmanlıyor. Yüksek tavanlar, büyük pencereler ve geniş duvar alanı, her yerde havadar, aydınlık bir atmosfer yaratmaktadır. Cömert ölçekteki oturma odası, birden fazla oturma alanını kolayca barındırmakta ve günlük yaşam ve eğlence için ideal olan açık mutfak düzenine akmaktadır. Özgün boyutlardaki ana yatak odasına ek olarak, daire, düzeni hem esnek hem de işlevsel kılan ayrı bir ev ofisi veya çocuk odası özelliği sunmaktadır.

Ana süit, çift lavabolu büyük bir banyoyla tamamlanırken, ikinci tam banyo girişin yakınında konumlandırılmıştır. Ek vurgular arasında birim içi çamaşır makinesi/kurutucu ve loftun mimari bütünlüğüne saygı gösteren düşünceli yenilemeler yer almaktadır.

İç bahçe odası, misafir odası, çocuk odası, ev ofisi, çalışma odası veya medya odasına kolayca dönüştürülebilir. Gerçekten birim için çok yönlü ve verimli ek bir avantaj.

63 Greene Street, 1877'de İpek Endüstrisi sergisi olarak inşa edilen ve 2016'da titizlikle bir apartmana dönüştürülen arzu edilen bir ön savaş konutudur. Altı katlı butik bina, dökme demir ve ahşap sütunlar, tuğla tonozlu tavanlar ve büyük pencerelerle tarihi karakterini korurken, yarı zamanlı kapıcılara (Pazartesi-Cuma, 08:00-20:00), bir resident süperintendente ve güzel bir mermer lobisine sahip modern hizmetler sunmaktadır.

İkonik Greene Street'te yer alan bu ev, dünyaca ünlü alışveriş noktaları, ünlü restoranlar, galeriler ve ulaşım olanaklarıyla çevrili, Manhattan'ın en çok arzulanan mahallesinin tam ortasında bulunmaktadır. SoHo'nun zamansız mimarisi, canlı sokak hayatı ve süreklilik gösteren prestiji, burayı New York City'de yaşamak için en arzu edilen yerlerden biri haline getirmektedir.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.