Bensonhurst Köşe Yatırımı

İyi korunmuş 4 ailelik bir binaya ve yoğun, hareketli bir Bensonhurst lokasyonunda iki gelir getiren dükkâna sahip olma fırsatı. Bu köşe mülkü mükemmel görünürlük, güçlü kira geliri ve Brooklyn’in en hareketli ticari koridorlarından birinde uzun vadeli kazanç sağlamaktadır.

Bina son zamanlarda yenilenmiş ve titizlikle bakılmıştır. Tüm dış cephe harçları yenilenmiş, çatıda yeni parapet duvarları bulunmaktadır, güncellenmiş bir ısıtma sistemi ve iyi bakımlı bir çatı, yatırımcılar için huzur sağlamaktadır. Elektrik sistemleri de güncellenmiş olup, ortak koridorlar yeni seramik kaplanmıştır; bu da mülke gösterilen özen ve dikkati yansıtmaktadır.

Ticari bileşen, yüksek görünürlüklü köşe konumundaki bir donanım mağazasını içermekte olup burada yeni 10 yıllık bir kira sözleşmesi mevcuttur. Bunun yanı sıra, yan tarafta bir restoran bulunmaktadır; her ikisi de güçlü kira gelirleri sağlamakta ve sürekli yaya trafiği ile mahalle talebinden faydalanmaktadır.

Konut bölümü ise dört iyi korunmuş daireden oluşmaktadır:

• İki adet 2 odalı daire

• Bir geniş 3 odalı daire

• Bir 1 odalı daire

Dairelerden biri tamamen yenilenmiş olup, modern bir tasarım sunmakta ve kiracılar için ek bir cazibe sağlamaktadır.

Bodrum katı ve ortak alanlar mükemmel durumda olup, binadaki sahiplik gururunu daha da yansıtmaktadır.

Bensonhurst'in kalbinde yer alan bu mülk, tüm ulaşım, alışveriş ve yeme-içme olanaklarına yakındır; bu da hem konut hem de ticari kiracılar için son derece cazip bir lokasyon yapmakta.

Bu, Brooklyn’in en çok talep gören semtlerinden birinde güçlü gelir ve uzun vadeli istikrar sunan anahtar teslim karma kullanım yatırımı edinmek için nadir bir fırsattır.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.