40 E 94th Street'a hoş geldiniz, Manhattan'ın en çok aranan yüksek katlı binalarından birinde bulunan, 2 yatak odalı, 2 banyolu daire. 1,400 metrekarelik bir alana yayılan bu konut, geniş ve işlevsel bir yerleşim sunuyor. **Kendi müteahhitinizi getirin ve burayı kendinize ait bir alana dönüştürün**.

Mükemmel ışık ve manzara ile açık gökyüzü manzarası da mevcut. Duvar dolapları + Yürüyüşlü dolap, köşe oturma ve yemek odasında saran pencereler, sanat için mükemmel olan uzun bir giriş galerisi, Central Park'tan yalnızca bir blok uzakta.

Zarif yüksek katlı bina, yaşam tarzınızı güçlendirmek için tam zamanlı bir kapıcı, konsiyerj hizmetleri ve bir spor salonu da dahil olmak üzere çeşitli olanaklar sunmaktadır. Ekstra kolaylık için, binada çamaşır tesisatları, özel bisiklet odası ve özel depolama alanı da bulunmaktadır.

Açık alan yaşamı burada yeniden tanımlanıyor; huzurlu bir avlu, yemyeşil bir bahçe ve bir çatı terası da dahil olmak üzere, iyi bakımlı ortak alanlara erişim ile.

Otopark, yerinde bir garaj ile oldukça kolay, günlük rutininizi daha sorunsuz hale getiriyor.

Madison Avenue'da yer alan bu olağanüstü daire, New York'un en çok aranan mahallelerinden birinde hem konfor hem de lüks sunuyor. Bu sofistike konutu mükemmel bir şehir kaçamağınız haline getirmek için fırsatı kaçırmayın. Bugün bir gösterim ayarlayın!

Değerlendirme bilgileri:
$278.81 ayda 31/05/26 tarihine kadar - Sermaye Değerlendirmesi (Orijinal LL11 değerlendirmesinin uzatılması)
$380.19 ayda 30/11/26 tarihine kadar - Sermaye Değerlendirmesi (Yerel Yasa 11 Aşım + Garaj Yenileme)
$39 ayda - Sermaye Değerlendirmesi (Rezerv Fonu) - Bu genellikle yıllık olarak yapılır.

Welcome to 40 E 94th Street, 2-bedroom, 2-bathroom condo located in one of Manhattan's most desirable high-rise buildings. Spanning 1,400 square feet, this residence offers a spacious and functional layout. **Bring your own contractor and make it your own**.

Excellent light & view and also open sky view. Wall of closets + Walk-in closet, wrapped around windows in the corner living & dining room, long entrance gallery perfect for art, only one block away from Central Park.

The elegant high-rise features a variety of amenities to enhance your lifestyle, including a full-time doorman, concierge services, and a gym. For additional convenience, the building also includes laundry facilities, a private bike room, and private storage.

Outdoor living is redefined here, with access to beautifully maintained common spaces, including a serene courtyard, lush garden, and a rooftop deck.

Parking is a breeze with an on-site garage, making your daily routine even more seamless.

Located on Madison Avenue, this exceptional condo offers both convenience and luxury in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Don't miss the opportunity to make this sophisticated residence your perfect city retreat. Schedule a showing today!

Assessment info:
$278.81 per month thru 05/31/26 - Capital Assessment (Extension of Original LL11 assessment)
$380.19 per month thru 11/30/26 - Capital Assessment (Local Law 11 Overages + Garage Renovation)
$39 per month - Capital Assessment (Reserve Fund) - This is typically done annually.