318 Doğu 81. Sokak'a hoş geldiniz - Upper East Side'da modern yaşam için tasarlanmış altı lüks konutun samimi bir koleksiyonu.

Altıncı katta yer alan bu geniş 1,996 metrekarelik kat dairesi, üç cömertçe tasarlanmış yatak odası, üç tam banyo ve özel asansör girişi sunmaktadır. Hem ölçek hem de huzur göz önünde bulundurularak tasarlanan bu daire, oturma odası ve ana suitten doğrudan bağlantılı 207 metrekarelik özel teras alanına sahiptir ve iç dış akışı kesintisiz kılar. Kuzey ve güney cephelerinden gelen doğal ışık, iç mekanları gün boyunca aydınlatmaktadır.

Evin taçlandıran özelliği, olağanüstü 940 metrekarelik özel çatı terasıdır. Manhattan'da nadir bulunan bu alan, şehre yukarıdan kapsamlı manzara sunmakta ve açık hava eğlencesi, yemek veya sessiz dinlenme için sonsuz olasılıklar sunmaktadır.

Açık mutfak, İtalyan işçiliğinin zarif bir ifadesidir ve Pedini ile işbirliği içinde tasarlanmıştır. Petra Grigio kuvars arka panelleri ve tezgahları, Vadara Absolute Blanc peninsula yüzeyleriyle tamamlanarak doku ve tonun sofistike bir tezat yaratmasını sağlar. Sub-Zero buzdolabı, Wolf fırınları ve mikrodalgalar, Miele ocak ve bulaşık makinesi, Summit şarap soğutucu ve Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile birlikte özel bir cihaz paketi, sıradan bir zarafetle olağanüstü performans sunar.

Ana suit, doğrudan teras erişimine sahip ve ısıtmalı zeminleri, Arabescato mermer duvarları ve iki Vadara Absolute Blanc lavabo ünitesi ile spa kalitesinde bir banyo içeren sakin bir sığınağı temsil etmektedir. İkincil banyolar, zımparalanmış porselen zeminler, gümüş traverten duvarlarla ve premium Kohler ve Duravit armatürleriyle dikkatlice donatılmıştır. Koyu gri zımparalanmış yüzeylerle kaplı çarpıcı bir toalet odası ve uyumlu bir Vadara lavabosu, cesur bir mimari an eklemektedir.

Uluslararası üne sahip mimar Andres Escobar tarafından tasarlanan bina, klasik savaş öncesi konutların oranlarına saygı gösterirken Kaliforniya modernizminin sıcaklığından ilham almaktadır. Sanal kapıcı sistemi gizlilik ve konfor sağlamaktadır ve yumuşak katmanlı malzeme paleti, işçiliğe ve kalıcı tasarıma olan bağlılığı vurgulamaktadır.

318 Doğu 81. Sokak, Manhattan'ın en arzu edilen bölgelerinden birinde, önemli özel açık yaşam alanlarıyla birlikte samimiyet, ölçek ve sofistike bir karışım sunmaktadır.

Sponsor, Teklif Planı'nda belirtilmiş olabilecekler dışında herhangi bir beyan veya garanti vermemektedir. Tam terimler Sponsor'dan alınan bir teklif planında mevcuttur. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. Dosya No. CD-170154. Eşit Konut Fırsatı.

Welcome to 318 East 81st Street - An intimate collection of six luxury condominium residences crafted for elevated, modern living on the Upper East Side.

Perched on the sixth floor, this expansive 1,996-square-foot floor-through home offers three generously proportioned bedrooms, three full bathrooms, and private elevator entry. Designed with both scale and serenity in mind, the residence features 207 square feet of private terrace space directly off the living room and primary suite, creating seamless indoor-outdoor flow. Dual north and south exposures bathe the interiors in natural light throughout the day.

Crowning the home is an extraordinary 940-square-foot private rooftop retreat. A rare offering in Manhattan providing sweeping skyline views and endless possibilities for outdoor entertaining, dining, or quiet relaxation above the city.

The open-concept kitchen is a refined statement in Italian craftsmanship, designed in collaboration with Pedini. Petra Grigio quartz backsplashes and countertops are complemented by Vadara Absolute Blanc peninsula surfaces, creating a sophisticated contrast of texture and tone. A curated suite of appliances - Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and microwaves, Miele cooktop and dishwasher, Summit wine cooler, and Bosch washer and dryer - delivers exceptional performance with understated elegance.

The primary suite is a tranquil sanctuary with direct terrace access and a spa-caliber en-suite bath featuring radiant heated floors, Arabescato marble walls, and dual Vadara Absolute Blanc vanities. Secondary bathrooms are thoughtfully appointed with honed porcelain flooring, silver travertine walls, and premium Kohler and Duravit fixtures. A dramatic powder room, wrapped in dark grey honed finishes with a coordinating Vadara vanity, adds a bold architectural moment.

Envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar, the building draws inspiration from the warmth of California modernism while honoring the proportions of classic pre-war residences. A virtual doorman system provides privacy and convenience, and a softly layered material palette underscores a commitment to craftsmanship and enduring design.

318 East 81st Street offers a rare blend of intimacy, scale, and sophistication - complete with substantial private outdoor living - in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete terms are available in an offering plan from the Sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.