255 East 77th Street'i etkileyici özel teraslarla taçlandıran bu güzel tasarımlı duplex penthouse, anıtsal ölçek ile zarif şıklığı dengeleyen yedi yatak odası ve altı buçuk banyodan oluşan bir konuttur. Geniş ana kat, şehir manzarasının üzerinde süzülerek, resmi bir yemek odası, zarif bir kütüphane ve büyük bir oturma odasının geniş özel teraslara zahmetsizce uzandığı alanı sunarak olağanüstü bir ölçek ve ışık hissi kazandırır. Pantry ve bitişik bir oturma odası ile donatılmış mutfak, günlük yaşam ve eğlence için kesintisiz bir akış sağlar. Ayrı üst kat, geniş bir ana suit ve mutlak mahremiyet sunan belirgin yatak odası kanatları ile birlikte, her yönde açık manzaralara sahip huzurlu açık alanlar sunar; bunlar arasında Midtown, Central Park ve nehir manzaraları bulunmaktadır. Özel asansör erişiminden, özel olarak tasarlanmış, ışık dolu plana kadar her detay, zamansız tasarım ve modern lüksü yansıtır.

255 East 77'deki konutların tasarımı çağdaş olup, klasikliği yenilikçi bir yaklaşım ile onurlandırmaktadır. Bolca ışık içeri sızarak, saf beyaz meşe zeminle desteklenen şık iç mekanları tamamlar. Tasarım mükemmeliyetine bağlılık, her odada ve her fırsatta hissedilir; özellikle, cilalı Calacatta mermer tezgahlar ve arka duvarlarla donatılmış mutfaklarda, son teknolojiyle, üst düzey cihazlarla (Miele ve Sub-Zero) ve güzel zanaatkarlıkla harmanlanmıştır. Ana banyolar, özel taş zeminler, Bianco Dolomite mermer duvarlar ve lavabolar ile donatılmış olup, sıcak ahşap dolaplar ve Waterworks donanımı ile tamamlanmıştır. Yağmur duşları ve ısıtmalı zeminler her güne lüks katar. 255 East 77th Street, Naftali Group tarafından geliştirilen ve Robert A.M. Stern Architects tarafından tasarlanan güzel bir konut kulesidir. Bina, Central Park ve Midtown siluetine geniş manzaralar sunmakta olup, şehrin en iyi kültürel kurumlarına, parklara, alışveriş ve yeme içme alanlarına çok yakındır. Oymalı yaprak detayları, sokağın ağaçlarla çevrili yeşilliğini yansıtırken, büyük pencereler, ince demir işçiliği ve anıtsal kemerler binanın simgesel taçlarına yükseliyor.

Yabu Pushelberg tarafından tasarlanan kamu alanları ve olanaklar, Upper East Side duyarlılığını korurken taze ve canlı bir bakış açısı sunar. Kulede, yükselen tavanlar ve güzel manzaralarla 75 fit uzunluğundaki yüzme havuzu, konaklama perspektifiyle tasarlanmış kapsamlı wellness ve eğlence alanları koleksiyonunun merkezidir; bunlar arasında bir spor salonu, yoga odası, buhar odası ve sauna bulunan bir spa ve masaj/tedavi odası bulunmaktadır. Şirin bir şömine ile donatılmış gökyüzündeki kütüphane, etkileyici bir açık alanla buluşmaktadır. Ek bina olanakları, herkes için en yüksek seviyede tasarlanmıştır; sinema, spor simülatörü, çocuk kulübü alanı ve kayıt stüdyosu ile ses geçirmeyen müzik pratik odası içermektedir. Porte-cochere kapısının ötesinde, yer seviyesinde gizli otomatik bir otopark sistemi bulunmaktadır. Lobide 24 saat kapıcı ve konsiyerj hizmeti sunulacaktır.

Tam teklif koşulları, sponsor tarafından sunulan bir teklif planında mevcuttur, dosya numarası CD23-0340. Eşit Konut Fırsatı. Compass Development Marketing Group tarafından pazarlanmaktadır.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.