Tarihi Fırsat: 7 Bleecker Street
Hayalinizdeki Vizyonu Arzulanan Bleecker Caddesi'ndeki Bir Dönüm Noktası Taşınmazda Gerçekleştirin

On yılların tarihi ve yaratıcı mirasıyla dolu olan 7 Bleecker Street, gerçekten hikaye dolu ve mimari olarak önemli bir mülk olarak durmaktadır. Canlı NoHo East Tarihi Bölgesi'nin kalbinde yer alan bu nadir teklif, bu tarihi adresin yeni yaşam ve enerji ile dolmasının peşinde olanlar için düşünceli restorasyon ve dönüşüm fırsatı sunmaktadır.

Sonsuz Olanaklar

1817 yılında inşa edilen bu 25 ayak genişliğindeki Federal tarzı şehir evi, ünlü Bleecker Street'teki en eski kalan evlerden biridir. Şu anda bir sanat stüdyosunun üzerinde 2 konut birimi olarak yapılandırılmış olan bu karma kullanımlı mülk, boş olarak teslim edilecektir.

Bu tarihi mülkü özelleştirilmiş bir başyapıt olarak yeniden tasarlamak için mimarinizi ve hayal gücünüzü getirin. Önemli kullanılmamış potansiyel sunan 7 Bleecker Street, 3,724 metrekare ek inşa edilebilir alan (Kültürel Miras onayına tabi) sunarak, vizyonunuzu gerçeğe dönüştürmek için daha fazla esneklik sağlamaktadır.

Bleecker Caddesi'ndeki 25 ayak cepheyi maksimum düzeyde kullanmak için büyük bir tek ailelik eve dönüştürülse ya da karma kullanım mülkü olarak yeniden hayal edilse de, buluşma yeri, perakende veya galeri alanı ve üzerinde konut birimleri ile sonsuz olanaklar gerçekten var.

Mevcut Düzen

İki aileli Dükkan / Ofis Üzerinde Arka Bahçe (Boş Olarak Teslim Edilecektir)

- Arazi Boyutları: 25 ft x 60 ft
- Bina Boyutları: 25 ft x 37 ft (artı 10 ft x 23 ft arka uzantı)
- Toplam Alan: 4,465 SF (tam yükseklikte alt seviye dahil), +357 SF arka bahçe
- Mevcut İnşaat Alanı: 3780 SF (İnşaat İzinli FAR: 2.52)
- Maksimum İnşaat Alanı: 7500 SF (Maksimum İzinli FAR: 5)
- Kullanılmamış FAR: 3724 SF
- İmar: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Karma Kullanım Bölgesi (SNX)
- Tarihi İşaretli: NoHo East Tarihi Bölgesi
- İnşa Yılı: 1816-1817
- Oturum Sertifikası: Yok, Gereksinimi Önceden Karşılıyor
- Yıllık Gayrimenkul Vergisi: $21,330

Prime NoHo Lokasyonu

NoHo, tarihi mimarisi, trend belirleyen butiklerine ve ünlü yemek sahnesine övgüyle anılan Manhattan merkezinin en samimi ve arzu edilen kültürel yerleşimlerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Kültür, yaratıcılık ve topluluk kesişim noktasının merkezinde, hem mirası hem de olasılığı sunan nadir ve hikaye dolu bir Federal tarzı şehir evi olan 7 Bleecker Street bulunmaktadır.

Sonraki Bölümü Yazın

Bir vizyoner ev sahibi, mimar veya seçici bir yatırımcı olsanız da, bu tarihi adresin geleceğini şekillendirmek için nadir bir teklif. Özel bir tur düzenleyin, mimarinizi ve inşaatçınızı getirin ve bu tarihi duvarların içinde - ve ötesinde - var olan olağanüstü potansiyeli keşfedin.

Historic Opportunity: 7 Bleecker Street
Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street

Steeped in decades of history and creative legacy, 7 Bleecker Street stands as a truly storied and architecturally significant property. Located in the heart of the vibrant NoHo East Historic District, this rare offering provides a unique opportunity for thoughtful restoration and transformation - perfect for those seeking to infuse new life and energy into this storied address.

Endless Possibilities

Built in 1817, this 25-foot wide Federal-style townhouse is one of the oldest remaining houses on famed Bleecker Street. Currently configured as 2 residential units over an artist's studio, this mixed-use property will be delivered vacant.

Bring your architect and imagination to re-envision this historic property as a bespoke masterpiece. Offering significant untapped potential, 7 Bleecker Street has an additional 3,724 square feet of buildable FAR available (subject to Landmarks approval), providing even more flexibility to bring your vision to reality.

Whether transformed into a grand, single-family home or reimagined as a mixed-use property, to maximize the 25-foot frontage on Bleecker Street, with flagship retail or gallery space and residential units above, the possibilities are truly endless.

Current Set-Up

Two-family over Store/Office with Rear Yard (Delivered Vacant)

- Lot Dimensions: 25 ft x 60 ft
- Building Dimensions: 25 ft x 37 ft (plus 10 ft x 23 ft rear extension)
- Total Square Footage: 4,465 SF (including full height lower level), +357 SF rear yard
- Current Built Floor Area: 3780 SF (As Built FAR: 2.52)
- Maximum Buildable Floor Area: 7500 SF (Max Allowable FAR: 5)
- Unused FAR: 3724 SF
- Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX)
- Landmarked: NoHo East Historic District
- Year Built: 1816-1817
- Certificate of Occupancy: None, Pre-Dates Requirement
- Annual Property Tax: $21,330

Prime NoHo Location

NoHo stands as one of downtown Manhattan's most intimate and coveted cultural enclaves, celebrated for its historic architecture, trend-setting boutiques, and acclaimed dining scene. At the center of this vibrant intersection of culture, creativity, and community sits 7 Bleecker Street-a rare and storied Federal-style townhouse offering both legacy and possibility.

Write the Next Chapter

Whether you're a visionary homeowner, architect, or discerning investor, this is a rare offering to shape the future of this landmark address. Arrange a private tour, bring your architect and builder, and explore the extraordinary potential that exists within-and beyond-these historic walls.