Eşsiz Fırsat: Tarihi North Branch İtfaiye Binası

Tarihi Eski North Branch İtfaiye Binası'na sahip olma konusunda nadir bir fırsatı sunmaktan gurur duyuyoruz. Bu çok yönlü mülk, sonsuz konut ve ticari olanaklar sunmaktadır. Etkinlik alanı, galeri, stüdyo, spor salonu veya dans okulu, Airbnb, atölye ya da bölge için çeşitli yeni iş girişimleri için idealdir.


Birinci Kat

Kendi özel girişi ile birinci kat, yüksek tavanlar, büyük bir mutfak, geniş bir banyo, bir yatak odası ve kolayca başka bir yatak odası eklenebilecek geniş bir açık yaşam alanı sunmaktadır. Bu katta ayrıca eski itfaiye aracının bulunduğu oda—şu anda iki araç için garaj olarak kullanılan, 10 fit tavan yüksekliğine sahip—sanatçı çalışma ve sergi alanı olarak kullanılmaktadır. Bu alan, atölye, stüdyo veya yaratıcı bir alan olarak da hizmet verebilir ve 220 volt endüstriyel elektrik kapasitesine sahiptir.


İkinci Kat

İkinci kat, yüksek tavanlar, cilalı çam ağaçlarından yapılan zeminler, geniş pencere çerçeveleri, küçük bir sahne ve dört dolapla vurgulanan hoş bir orta yüzyıl karakteri sunmaktadır. Alan, açık bir yaşam, yemek ve egzersiz alanı ile ayrı bir yatak odası içerir. Önceden bir dans salonu olarak kullanılan ve şu anda yüksek kaliteli bir tatil kiralama olarak işletilen bu alan, tam boy bir mini mutfak içerir ve birinci kat giriş holünden ayrı bir banyosu ile kolayca bağımsız bir daire olarak işlev görebilir. Bu esnek alan, bir yoga stüdyosu, dans stüdyosu, kişisel antrenman alanı, toplantı salonu veya canlı/çalışma stüdyosu için de ideal olacaktır.


Ek Binalar

Mülk, ayrıca iki ek bina içermektedir:

• 14' x 14' kayar kapılara ve 18' tepe tavan yüksekliğine sahip, dökülmüş beton temel üzerine yapılmış 1,440 sq ft metal direk bina, şu anda bir heykel stüdyosu olarak kullanılmaktadır. Atölye, stüdyo, araç depolama veya tekne depolama için mükemmeldir.

• Yaklaşık 270 sq ft alana sahip, dökülmüş beton levha üzerinde inşa edilmiş orijinal 1800'ler ahşap itfaiye binası, şu anda depolama için kullanılmaktadır.


Açık Alan Özellikleri

Elma, armut, şeftali ve erik gibi olgun meyve ağaçları ile birlikte 50 yüksek verimli böğürtlen çalısı ve ravent bitkisi içeren düşük bakım gerektiren bir bahçenin keyfini çıkarın—dış mekan etkinlikleri ve bahçecilik için mükemmeldir.


Konumun bazı önemli noktaları, tam karşısında bulunan ünlü North Branch Inn ile aranan 5 yıldızlı bir restorandır. Callicoon ve Jeffersonville gibi inanılmaz köyler sadece birkaç dakikalık mesafededir.


Son İyileştirmeler & Altyapı

• İki ayrı ısıtma sistemi

• Septik sistem (2011)

• Su pompası (2004)

• Su ısıtıcı (2021)

• Yağlı kazan (2022)

• Propan kazan (2020)

• Metal çatı

• Güncellenmiş PEX borulama


Bu eşsiz mülk, tarihi cazibe, esnek alan ve konut yaşamı, yaratıcı çalışmalar veya iş geliştirme için inanılmaz potansiyeli bir araya getiriyor.

Unique Opportunity: Historic North Branch Firehouse

We are proud to present a rare opportunity to own the historic Old North Branch Firehouse, a versatile property offering endless residential and commercial possibilities. Ideal for an event space, gallery, studio, gym or dance school, Airbnb, workshop, or a variety of new business ventures for the area.


First Floor

With its own private entrance, the first floor features high ceilings, a large kitchen, spacious bathroom, one bedroom, and an expansive open living area with room to easily add another bedroom. Also on this level is the former firehouse apparatus room—now a two-truck garage with 10-foot ceilings—currently used as an artist work and exhibition space. This area could also serve as a workshop, studio, or creative space and includes 220-volt industrial electrical capacity.


Second Floor

The second floor offers charming mid-century character, highlighted by high ceilings, polished hard-pine floors, broad window casings, a small stage, and four closets. The space includes an open living, dining, and exercise area plus a separate bedroom. Formerly a dance hall and currently operating as a high-end vacation rental, it features a full-size kitchenette and could easily function as a separate apartment with a dedicated bathroom off the first-floor entry foyer. This flexible space would also be ideal for a yoga studio, dance studio, personal training space, meeting hall, or live/work studio.


Additional Buildings

The property also includes two outbuildings:

• A 1,440 sq ft metal pole building on a poured concrete foundation with 14’ x 14’ sliding doors and an 18’ peak ceiling, currently used as a sculpture studio. Perfect for a workshop, studio, vehicle storage, or boat storage.

• The original 1800s wooden firehouse, approximately 270 sq ft, with a poured concrete slab and currently used for storage.



Outdoor Features

Enjoy a low-maintenance yard with mature fruit trees including apple, pear, peach, and plum, along with 50 high-yield blueberry bushes and rhubarb plants—perfect for outdoor entertaining and gardening.



Some major highlights of the location is the renowned North Branch Inn, a sought-after 5 star restaurant located just across the street. The incredible hamlets like Callicoon and Jeffersonville are just minutes away.



Recent Improvements & Utilities

• Two separate heating systems

• Septic system (2011)

• Well pump (2004)

• Water heater (2021)

• Oil furnace (2022)

• Propane furnace (2020)

• Metal roof

• Updated PEX plumbing



This unique property combines historic charm, flexible space, and incredible potential for residential living, creative work, or business development.