Hampton Bays'de nadir bir yatırım fırsatı sunuluyor: Penny Pond'da doğrudan Shinnecock Bay manzarasına sahip, 80 feet cephe, 40 feet uzunluğunda bir iskele ve kumlu plaj erişimi olan bir su kenarı mülkü. 0.44 dönüm üzerinde yer alan bu kompleks, çok aileli ve birden fazla gelir getirici yapılar sunarak, kira potansiyeli veya yeniden geliştirme imkanı arayan yatırımcılar için ideal bir aday oluşturuyor. Mülk, açık bir kat planına, yüksek tavanlara, gurme bir mutfağa, yemek alanına ve şömineli bir oturma odasına sahip iki yatak odalı, iki banyolu ana ev ile destekleniyor. Mevcut yapıları yenilemek ve genişletmek için mimari planlar ve onaylar mevcut olup, ayrı bir konuk kabini ve 18 feet'e 36 feet boyutlarında bir beton havuz dahil edilmektedir. Ek konutlar arasında, iki yatak odalı, bir banyolu bir kulübe, iki arabalık ayrı garajın üstünde bir yatak odalı, bir banyolu bir stüdyo ve eğlence ve dinlenme için geniş dış teraslar bulunmaktadır. Ana mülk özellikleri arasında sprinklerler, geniş peyzajlı alanlar ve sadece 14,309 $ olan düşük yıllık vergiler bulunmaktadır. Birkaç birim ayrı sayaçla yönetildiği için yıl boyunca kira geliri sağlama esnekliği sunuyor. Çok aileli, deniz manzaralı ve su kenarı kiralamalarına olan güçlü talep ile bu varlık, yatırımcılara birden fazla strateji sunuyor: butik bir kiralama kompleksi olarak yeniden konumlandırma, mevsimlik bir tatil yeri olarak işletme veya lüks bir su kenarı malikanesi olarak yeniden geliştirme. Okyanus plajlarına sadece birkaç dakika mesafede ve Hamptons'un kapısında bulunan bu mülk, yaşam tarzı çekiciliği ile yatırım değeri taşıyan temelleri bir araya getiriyor. Her iki ev de kiralanabilir durumda.

Presenting a rare investment opportunity in Hampton Bays: a waterfront property with direct Shinnecock Bay views on Penny Pond, 80 feet of frontage, a 40-foot dock, and sandy beach access. Situated on 0.44 acres, this compound offers multifamily and multiple income-producing structures, making it an ideal candidate for investors seeking rental upside or redevelopment potential. The property is anchored by a two-bedroom, two-bath main house with an open floor plan, cathedral ceilings, gourmet kitchen, dining area, and living room with fireplace. Architectural plans and approvals are in place to renovate and expand the existing structures, including a separate guest cottage and an 18foot-by-36-foot gunite pool. Additional residences include a two-bedroom, one-bath cottage, a one-bedroom, one-bath studio above a two-car detached garage, and ample outdoor decking for entertaining and relaxation. Key property features include sprinklers, extensive landscaped grounds, and low annual taxes of only $14,309. Several units are separately metered, offering flexibility for year-round rental income. With multifamily, bay views, and strong demand for waterfront rentals, this asset provides investors with multiple strategies: reposition as a boutique rental compound, operate as a seasonal retreat, or redevelop into a luxury waterfront estate. Located just minutes from ocean beaches and at the gateway to the Hamptons, this property combines lifestyle appeal with investment-grade fundamentals. Both homes are also available for lease.