Amityville Village'ın kalbinde yer alan tamamen yenilenmiş ticari ofis alanı. Eskiden iki ailelik bir konut olan bu eşsiz mülk, profesyonel ofis alanına dikkatle dönüştürülmüş olup, uygun ruhsatlarla yeniden iki ailelik bir konuta dönüştürme esnekliğini de sunmaktadır. Yüksek görünürlüğe sahip Route 110/Broadway üzerinde yer alan mülk, mükemmel bir görünürlük ve sürekli trafik sağlayarak çeşitli profesyonel veya ticari kullanımlar için ideal bir konum sunmaktadır.

Mülk, tam bir yenileme işleminden sadece bir yıl önce geçerek iskeletine kadar boşaltıldı. Tüm alan boyunca yeni alçıpan ve ek ses yalıtımı için Durock kuruldu. Elektrik tamamen güncel standartlara göre güncellendi. Yenileme sırasında yapısal çerçeveler ve takviyeler tamamlandı ve alan, Almanya'dan ithal edilen güzel geniş tahtalı zeminler ile dekore edildi. Mülk ayrıca tamamen yeni merkezi ısıtma ve soğutma sistemleriyle donatılmıştır.

Ek özellikler arasında arka kısımda birden fazla park yeri ve ayrı bir garaj bulunmaktadır; bu da personel ve müşteriler için uygun yerinde park imkanı sunmaktadır. Tarihi Bölge kapsamında yer alan mülk, uygun onaylarla ticari kullanım veya konut çiftliği için esnek bir imar izni sunmaktadır. Çoklu kullanım potansiyeli olan, tam olarak yenilenmiş, yüksek görünürlüklü bir mülk edinmek için nadir bir fırsat.

Completely renovated commercial office space located in the heart of Amityville Village. Formerly a two-family residence, this unique property has been thoughtfully converted into professional office space while still offering the flexibility to be converted back to a residential two-family with proper permits. Situated directly on high-visibility Route 110/Broadway, the property offers excellent exposure and consistent traffic, making it ideal for a variety of professional or business uses.
The property underwent a full gut renovation just one year ago and was taken down to the studs. All new drywall was installed throughout along with Durock for additional soundproofing. Electric has been completely updated to current standards. Structural framing and reinforcements were completed during the renovation, and the space features beautiful wide-plank flooring imported from Germany. The property is also equipped with brand new central heating and cooling systems.
Additional highlights include multiple parking spaces in the rear along with a detached garage, providing convenient on-site parking for staff and clients.
Located within a Historic Zone designation, the property offers flexible zoning allowing for either commercial use or a residential duplex with proper approvals. A rare opportunity to own a fully renovated, highly visible property in a prime Amityville Village location with strong potential for multiple uses.