Açık Ev RANDEVU İLE Pazar, 15 Mart, 12:00 - 14:00 lütfen randevu almak için mesaj atın veya arayın.

Son derece nadir, Kuzey, Güney, Doğu ve Batı manzaralarına sahip, dökme demir binalar ve Dünya Ticaret Merkezi manzaraları ile dolu bu tüm 6. Kat Soho Loftu yeni listeye alındı.

3 Yatak Odası ve 3 Banyo artı Dünya Ticaret Merkezi manzarasına sahip büyük pencereli bir ev ofisi/ misafir odası.

123 Grand St, Grand Street ve Broadway'in güneydoğu köşesinde yer almaktadır. Bu mükemmel bir şekilde yenilenmiş, tam kat Soho Loft, 4 yönlü manzara, 11' tavan yüksekliği, muhteşem güneş ışığı ve klasik Soho ve Downtown manzaraları sunmaktadır.

Anahtarlı asansör doğrudan eve açılmakta, içeri ışık dolu açık bir oturma odası, yemek alanı ve geniş manzaralara sahip açık bir mutfak ile birlikte, tüm yönlerden - Kuzey, Güney, Doğu ve Batı - süzülen manzaraları çerçeveleyen olağanüstü 28 büyük pencereden oluşmaktadır.

Mahallenin en ikonik köşelerinden birinde bulunan ev, her gün yaşamak için olduğu kadar eğlence için de zahmetsizce çalışan güzel bir dengeli alan yaratmak amacıyla tamamen yenilenmiştir.

Evin merkezinde, premium cihazlarla donatılmış büyük bir pencereli şef mutfağı bulunmaktadır; bunlar arasında vantilatörlü altı ocaklı Wolf ocak, Sub-Zero buzdolabı, Miele bulaşık makinesi ve mikrodalga, derin çift lavabo, mermer tezgahlar ve yemek barı ile bol miktarda kiler ve dolap depolama yer almaktadır; tümü zamansız ve çağdaş bir tarzda bitirilmiştir.

Güney tarafında, açık Özgürlük Kulesi manzaralarına sahip büyük pencereli bir çalışma/misafir odası bulunmaktadır; bu, film geceleri, okuma veya evden çalışma için mükemmeldir.

Yatak odası kanadı, mükemmel dolap alanına sahip üç ferah yatak odası ve üç banyo sunmaktadır.

Ana süit, güneş ışığıyla dolu kuzeydoğu köşesini kaplayarak, yedi pencere, özel bir giyinme odası, ensuite banyo ve güne günün tonu veren güçlü sabah ışığı ile karakterizedir.

Evde cömert ölçüde depolama ve dolap alanı bulunmaktadır, ayrıca bodrumda büyük bir özel depolama dolabı mevcuttur.

Çamaşır odası, vantilatörlü bir kurutucu ve ek saklama alanı sunmaktadır.

Loft, iki bölmeli merkezi klima ve müzik severler için entegre bir Sonos sistemi ile donatılmıştır.

Bu iyi yönetilen kooperatif, yeni yolcu ve yük asansörleri (her ikisi de doğrudan Loft'a açılır) yeni bir çatı ve tam Yerel Hukuk 11 çalışmaları dahil olmak üzere kapsamlı yükseltmeleri yeni tamamladı; bu da binanın güzel olduğu kadar sağlam ve iyi bakımlı olduğunu sağlamaktadır.

Aylık bakım ücreti dikkat çekici şekilde düşük olan 4,850 $’dır ve bu, düşünceli yönetim ve mali verimliliği yansıtmaktadır. Esnek alt kiralamalar ve finansman politikaları, uzun vadeli değer katmaktadır. Alıcı tarafından ödenmesi gereken %1’lik bir flip vergisi bulunmaktadır.

Bina olanakları arasında video interkom, video güvenlik, yolcu asansörü, yük asansörü ve özel depolama alanı bulunmaktadır.

Open House BY APPOINTMENT Sunday, March 15th, 12:00 to 2:00 P.M. Please text or call to schedule.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

123 Grand St is located on the Southeast corner of Grand Street and Broadway. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.