Gracie Gardens'taki bu büyüleyici bir yatak odalı, bir banyolu üst kat konutuna hoş geldiniz. Doğal ışıkla dolup taşan, güneşli, güney ve doğuya bakan bu ev, huzurlu bir Avrupa tarzı avluyu gözetliyor; rahat sabahlar veya sakin akşamlar için ideal bir arka plan sunuyor. Yükseltilmiş konumu, şehir yaşamında nadir bulunan olağanüstü ışık, sessizlik ve ferah bir özel alan hissi sağlıyor. Bahar geldiğinde ise yeşilliklerin ve kuş seslerinin içinde kaybolacaksınız.

Dikkatlice düşünülmüş yerleşim, uzun bir günün ardından ayakkabılarınızı çıkarmak için mükemmel bir oturma köşesiyle tamamlanan sıcak bir giriş holü ile başlıyor. Hemen ötesinde, hem karakter hem de pratik depolama alanı ekleyen built-in'lere sahip, oldukça geniş bir yemek alanı (bir yatak odası için nadir) yer alıyor ve burada aydınlık ve ferah oturma odasına kesintisiz bir şekilde akıyor. Buradaki özel yapılar, bir değil, iki ev-ofis düzenini rahatça barındırıyor. Köşe oturma odası bolca ışık ve hava akışı sağlıyor.

Doğal ışıkla dolu pencereli mutfak, beadboard, kesme ağacı, sevimli bir çiftlik evine ait lavabo, bol dolap ve yeterli tezgah alanı sunuyor. Pencereli banyo ek bir ışık ve havalandırma sağlarken, ev genelinde birçok akıllıca depolama çözümü sunuyor. Avluyu gözetleyen köşe ana yatak odası, devasa bir giyinme odasına sahip. Bu serideki birkaç konut, dairenin esnekliğini vurgulayan iki yatak odalı düzenlere dönüştürülmüştür (bir kat altındaki alternatif kat planına bakın). Yönetim kurulunun onayı ile çamaşır makinesi ve kurutucu kurulumu, pied-a-terre'ler ve evcil hayvanlar için izin verilmektedir.

Seçkin savaş öncesi kooperatif Gracie Gardens içinde yer alan bina, 24 saat görev yapan kapıcısı, yerinde süperintendanı, bisiklet odası, depolama alanı ve güzel peyzajlı iç bahçeleriyle hizmet vermektedir. Doğu Nehri Sahili, 90. Cadde Feribot İskelesi, Asphalt Green ve Q trenine birkaç adım mesafedeki bu üst kat evi, klasik savaş öncesi cazibeyi günlük rahatlıkla harmanlıyor.

Lütfen aylık 217,36 dolarlık süregelen bir değerlendirmenin olduğunu unutmayın.

Welcome to this charming one bedroom, one bath top-floor residence at Gracie Gardens. Bathed in natural light, this sun-filled, south and east facing home overlooks a serene European-style courtyard, an ideal backdrop for quiet mornings or relaxed evenings. Its elevated position provides exceptional light, quiet, and an airy sense of privacy rarely found in city living. And as soon as Spring arrives, you'll be awash in greenery and the sounds of birds.

The thoughtful layout begins with a welcoming entry foyer, complete with a cozy seating nook-perfect for removing your shoes at the end of a long day. Just beyond is a generously sized dedicated dining area (rare in a one bedroom) with built-ins that add both character and practical storage before flowing seamlessly into the bright and spacious living room. Custom built-ins here comfortably accommodate not one, but two work-from-home setups. The corner living room allows for copious amounts of light and air flow.

The windowed kitchen, filled with natural light, features beadboard, butcher block, a charming farmhouse sink, copious cabinetry, and ample counter space. A windowed bathroom adds additional light and ventilation, while the home offers a glut of clever storage solutions throughout. The primary bedroom, also on a corner overlooking the courtyard, features a massive walk in closet. Several residences in this line have been converted into two-bedroom layouts, (see alternate floorplan from just one floor below) highlighting the apartment's flexibility. Washer and dryer installation is permitted with board approval as are pied-a-terres and pets.

Set within the distinguished pre-war cooperative Gracie Gardens, the building offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, storage, and beautifully landscaped internal gardens. Moments from the East River Promenade, the 90th St Ferry Terminal, Asphalt Green, and the Q train, this top-floor home blends classic pre-war charm with everyday convenience.

Please note there is an ongoing assessment of $217.36 per month