**MLS Açıklaması:**

Jackson Heights'in **kalbinde** yer alan, bölgedeki **en temiz ve en güvenli sokaklardan birinde** bulunan birincil ticari alan. Bu **açık ve çok yönlü düzen**, **perakende, ofis, sağlık, eğitim veya özel hizmet işletmeleri** dahil olmak üzere geniş bir kullanım yelpazesi için esneklik sunmaktadır. Alan **mükemmel durumda** olup, **tak ve çalıştır işlevselliğine** sahiptir ve hemen kullanıma hazırdır.

Ek özellikler arasında **güvenlik sistemi, güvenli depolama, bodrum alanı, bahçe erişimi ve sürüş yolundan hizmet verme yeteneği** bulunmaktadır; bu da kullanım kolaylığı ve ek operasyonel esneklik sağlamaktadır. **Kira bedeli, kamu hizmetleri, mülk giderleri veya bina hizmetlerini** içermemektedir. Jackson Heights'ta son derece cazip ve yoğun bir konumda işinizi kurmak veya genişletmek için mükemmel bir fırsat.

**MLS Description:**

Prime commercial space located in the **heart of Jackson Heights**, positioned on one of the **cleanest and safest blocks in the area**. This **open and versatile layout** offers flexibility for a wide range of uses including **retail, office, wellness, educational, or specialty service businesses**. The space is in **excellent condition** and features **plug-and-play functionality**, making it ready for immediate use.

Additional features include a **security system, secure storage, basement space, yard access, and drive-thru capability**, providing convenience and added operational flexibility. The **lease rate does not include utilities, property expenses, or building services**. Excellent opportunity to establish or expand your business in a highly desirable and busy Jackson Heights location.