Bu, pet dostu Turin House HDFC Kooperatifi'nde, Upper West Side'ın kalbinde yer alan iki yatak odalı, bir buçuk banyolu duplex'e hoş geldiniz. Bu geniş ve davetkar ev, muhteşem bir potansiyele sahip, düşünceli bir yerleşim sunuyor. Girişte, oturma odasına açılan pencereli bir mutfakla karşılaşıyorsunuz; bu, eğlence için ideal bir düzen oluşturuyor. Ana katı tamamlayan kullanışlı bir yarım banyo mevcut. Yukarıda, iki geniş yatak odası, tam bir banyo ve düzenli kalmaya yardımcı olan mükemmel dolap alanları bulacaksınız. Ayrıca, konforu ve enerji verimliliğini artıran yeni takılan pencereler de mevcut.

Columbus Caddesi ile West 90. Sokak köşesinde yer alan konum, rakipsiz. Bina, 24 saat güvenlikli lobi/güvenlik masası, bir otopark ve bisiklet odası (bekleme listesi), özel bir avlu ve bahçe ile yenilenme aşamasında olan bir topluluk odası dahil olmak üzere geniş bir olanak yelpazesi sunuyor. Ayrıca sakinler, ekConvenience için 7/24 çamaşır odasına ve iki yeni asansöre de erişim sağlıyor. Günlük ihtiyaçlar birkaç adım ötede; bina ile bağlantılı Duane Reade ve bir kuru temizleme hizmeti bulunuyor, ayrıca Central Park'a sadece bir blok ve Riverside Park'a dört blok uzaktasınız. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods ve TJ Maxx gibi yerler de yakınlarda, aynı zamanda 1, 2, 3, B ve C metro hatlarına ve M7, M10 ve M11 otobüslerine kolay erişim sağlanıyor.

Turin House, koridorlarını, cephesini, pencerelerini, avlusunu, ortak alanlarını ve lobisini yenilemek için milyonlarca dolarlık bir tadilat geçiriyor—güzelliğini ve uzun vadeli değerini artırıyor. Aylık bakım ücreti 1,054$’dır ve vergi, elektrik, gaz, su ve ısıtmayı içerir. Bu bir HDFC kooperatifi olduğu için gelir kısıtlamaları geçerlidir. Nakit alımlarına izin verilmediğini, kısıtlamalarla birlikte alt kiralamaya izin verildiğini ve peşinatın %50’sine kadar hediye edilmesine izin verildiğini lütfen unutmayın.

HDFC Gelir Kılavuzları Uygulanır (165% AIM):
• 2 Kişi: Maksimum gelir 213,840$
• 3 Kişi: Maksimum gelir 240,570$
• 4 Kişi: Maksimum gelir 267,300$

Maksimum hanehalkı varlıkları: 348,275$ (emeklilik fonları istisna)
Ek Notlar:
• Nakit alımlarına izin verilmez
• Alt kiralama izinli (kısıtlamalarla birlikte)
• Peşinatın %5’ine kadar hediye edilmesine izin verilir

Welcome to this two-bedroom, one and a half bath duplex in the heart of the Upper West Side, located in the pet-friendly Turin House HDFC Co-op. This spacious and inviting home offers a thoughtful layout with incredible potential. Upon entry, you're greeted by a windowed kitchen that is open to the living room, creating an ideal setup for entertaining. A convenient half bathroom completes the main level. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a full bathroom, and excellent closet space throughout—perfect for staying organized. The apartment also features newly installed windows, enhancing both comfort and energy efficiency.

Situated at the corner of Columbus Avenue and West 90th Street, the location is unbeatable. The building offers a wide array of amenities, including a 24-hour attended lobby/security desk, a parking garage and bike room (wait list), a private courtyard and garden, and a community room currently undergoing renovation. Residents also enjoy a 24/7 laundry room and two brand-new elevators for added convenience. Everyday essentials are just steps away, with Duane Reade and a dry cleaner attached to the building, and you're only one block from Central Park and four blocks from Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, and TJ Maxx are all nearby, along with easy access to the 1, 2, 3, B, and C subway lines and the M7, M10, and M11 buses.

Turin House is undergoing a multi-million-dollar renovation to upgrade its hallways, façade, windows, courtyard, common areas, and lobby—enhancing both its beauty and long-term value. Monthly maintenance is $1,054 and includes taxes, electricity, gas, water, and heat. This is an HDFC co-op, so income restrictions apply. Please note that cash purchases are not allowed, subletting is permitted with restrictions, and gifting of up to 50% of the down payment is allowed.

HDFC Income Guidelines Apply (165% AIM):
• 2 People: Max income $213,840
• 3 People: Max income $240,570
• 4 People: Max income $267,300

Max household assets: $348,275 (retirement funds are exempt)
Additional Notes:
• No cash purchases permitted
• Subletting allowed (with restrictions)
• Gifting of up to 5% of the down payment permitted