2018 yılında inşa edilen bu karma kullanım mülkü, Corona, Queens'in merkezinde yatırımcılara istikrarlı bir gelir üreten varlık sunan 4 konut dairesi ve 1 ticari vitrin ile oluşmaktadır. Tüm birimler şu anda kiralanmış durumda, bu da yeni malikinin hemen kiralama gelirine başlamasını sağlıyor. Bina, her bir birim için ayrı kazanlar, ısıtma sistemleri, elektrik sayacı ve gaz sayacı ile modern bir yapıya sahiptir, böylece işletme maliyetleri verimli bir şekilde tutulmakta, su giderleri ise sahip tarafından karşılanmaktadır. Mülk ayrıca ÜÇ tapulu PARK yeri içermektedir. Bu özellikler, mülkü tüm yatırımcılar için ideal, düşük bakım gerektiren anahtar teslim bir yatırım haline getiriyor. Roosevelt Bulvarı boyunca 7 Treni'ne sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde mükemmel bir konumda bulunan mülk, Manhattan ve çevresindeki semtlere kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Yakındaki çok sayıda otobüs hattı, sakinler ve ticari müşteriler için erişilebilirliği daha da artırmaktadır. Americas Parkı'na sadece iki sokak uzaklıkta, Flushing Meadow Corona Park'a 6 dakikalık sürüş mesafesinde ve Citi Field'a 8 dakikalık sürüş mesafesinde yer alan bina, güçlü konut talebi ve ticari alanı destekleyen sürekli yaya trafiği ile canlı bir topluluktan faydalanmaktadır. 43-06 102. sokaktaki bitişik köşe binası da satılık olup, her iki mülkü bir paket anlaşma olarak satın almak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Queens'in en aktif kiralama pazarlarından birinde tamamen kiralanmış, gelir üreten karma kullanım mülkünü edinmek için mükemmel bir fırsat, hızlı nakit akışı ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Kiralama listesi ve giderler, talep üzerine temin edilebilir.

Built in 2018, this mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes THREE deeded PARKING spaces. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent corner building at 43-06 102nd street is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.