2018 yılında inşa edilen bu köşe karma kullanım mülkü, 4 konut dairesi ve 1 ticari mağaza sunarak yatırımcılara Corona, Queens'in merkezinde istikrarlı bir gelir sağlayan bir varlık sunmaktadır. Tüm birimler şu anda kiracıdır, bu da yeni sahibin devralarak hemen kira geliri elde etmeye başlamasına olanak tanır. Bina, her birim için ayrı kazanlar, ısıtma sistemleri, elektrik sayaçları ve gaz sayaçları ile modern bir yapıya sahiptir, bu da işletme maliyetlerini verimli tutar ve sahibin suyu ödemesini gerektirir. Mülk ayrıca 1 tapulu OTOPARK alanı da içermektedir. Bu özellikler, mülkü tüm yatırımcılar için ideal, düşük bakım gerektiren, anahtar teslim bir yatırım haline getiriyor. Roosevelt Avenue boyunca 7 Metro İstasyonu'na sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunan mülk, Manhattan ve çevresindeki semtlere kolay ulaşım sağlamaktadır. Yakındaki birden fazla otobüs hattı, sakinler ve ticari müşteriler için erişilebilirliği daha da artırmaktadır. Amerika Parkı'na sadece iki sokak, Flushing Meadow Corona Park'a 6 dakikalık sürüş mesafesi ve Citi Field'a 8 dakikalık sürüş mesafesinde bulunan bina, güçlü bir konut talebi ve ticari alanı destekleyen sürekli yaya trafiği olan canlı bir topluluktan faydalanmaktadır. 101-12 43. Cadde'deki bitişik bina da satışa sunulmuş olup, her iki mülkü bir paket anlaşma olarak satın almak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Queens'in en aktif kiralık pazarlarından birinde, tamamen dolu, gelir getiren bir karma kullanım mülkünü edinmek için mükemmel bir fırsat; hemen nakit akışı ve uzun vadeli değer artış potansiyeli sunmaktadır. Kira dökümü ve giderler, talep üzerine mevcuttur.

Built in 2018, this corner mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes 1 deeded PARKING space. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent building at 101-12 43rd Avenue is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.