TAŞ BİNA
31–37 West Broad Street | Haverstraw, New York
Mimarisi Ünlü Bir Simge Yapıda Premier Ofis Alanı
Kuruluşunuzu Haverstraw’ın en tanınmış ve profesyonelce saygı gören binalarından birinin içine konumlandırın. Taş Bina, tarihi mimari karakteri modern ve esnek ofis düzenleriyle birleştiriyor, şehrin merkezi bir noktasında yer alıyor.
Mevcut Alan
Birinci Kat: yaklaşık 9,400 SF
İkinci Kat: yaklaşık 9,400 SF
Bölünebilir: Kiraya veren bölme tekliflerini değerlendirecektir.
Üçüncü Kat: Sun River Health Haverstraw tarafından tamamen işgal edilmiştir.
Kira Şartları
İstenen Kira: $25.00 per SF
Ek Kira: Kiracı, kamu hizmetleri için sorumludur.
Süre: 5+ yıl
Mülk Özellikleri
• Mimari açıdan çarpıcı taş cephe ve profesyonel görünüm
• Tıbbi, kar amacı gütmeyen veya ofis kullanıcıları için uygun esnek kat planları
• Kurullu bir sağlık kiracısı güvenilirliği artırır ve günlük trafiği destekler
• Mükemmel görünürlük ile belirgin bir şehir merkezi konumu
• Belediyeye ait ofisler, perakende, yemek yeme ve hizmetlere yürüme mesafesinde
• Bölgesel yollara ve Hudson Nehri kıyısına kolay erişim
İdeal Kullanımlar
Tıbbi • Profesyonel Hizmetler • Kar Amacı Gütmeyen Kuruluşlar • Eğitim ve İşgücü Eğitimi • Kurumsal Ofisler
Konum Genel Bakışı
Haverstraw şehir merkezinin kalbinde yer alan mülk, güçlü bir topluluk varlığı, devlet hizmetlerine yakınlık ve Rockland County ile Hudson Valley'ye hizmet eden yerel işletmelere ve ulaşım koridorlarına erişim avantajlarına sahiptir.

THE STONE BUILDING
31–37 West Broad Street | Haverstraw, New York
Premier Office Space in an Architecturally Distinguished Landmark
Position your organization within one of Haverstraw’s most recognizable and professionally respected buildings. The Stone Building combines historic architectural character with flexible modern office layouts in the heart of downtown.
Available Space
First Floor: ±9,400 SF
Second Floor: ±9,400 SF
Divisible: Landlord will consider subdivision
Third Floor: Fully occupied by Sun River Health Haverstraw
Lease Terms
Asking Rent: $25.00 per SF
Additional Rent: Tenant responsible for utilities
Term: 5+ years
Property Highlights
• Architecturally striking stone façade and professional presence
• Flexible floor plates suitable for medical, nonprofit, or office users
• Established healthcare tenant enhances credibility and daily traffic
• Prominent downtown location with excellent visibility
• Walkable to municipal offices, retail, dining, and services
• Convenient access to regional roadways and Hudson River waterfront
Ideal Uses
Medical • Professional Services • Nonprofit Organizations • Educational & Workforce Training • Corporate Offices
Location Overview
Situated in the heart of downtown Haverstraw, the property benefits from strong community presence, proximity to government services, and access to local businesses and transportation corridors serving Rockland County and the Hudson Valley.