788 9th Ave, Apt 3B'de bulunan bir yatak odalı kooperatif birimi, Hell's Kitchen'ın kalbinde tam kapsamlı bir yenileme yapmaya hazır bir alıcı için nadir bir boş tuval sunmaktadır. Bu iyi bakımlı, merdivenle çıkılan kooperatifte benzer yenilenmiş bir yatak odalı evler 400K+ dolarlık fiyat aralığında işlem görmüş ve modernize edildiğinde güçlü bir değer artışı potansiyeli vurgulanmıştır.

12 konut birimi bulunan, sevimli bir savaş öncesi tuğla binada yer alan kooperatif, yerinde çamaşırhane ve video interkom ile birlikte sağlam yönetim ve yenileme süreçlerini ve onayları kolaylaştıran dostane ve esnek bir yönetime sahiptir. Kiralamaya, ancak 2 yıl ikamet edildikten sonra izin verilmektedir.

West 52. ve 53. Sokaklar arasında bulunan merkezi konumu, alıcıyı Broadway tiyatrolarına, Times Square'a, Hudson Yards'a, Central Park'a ve çeşitli restoran seçeneklerine sadece birkaç adım mesafeye koyar ve kolay metro ile otobüs erişimi sağlar. Bu fırsat, mekânlarını özelleştirip canlı Midtown West bölgesinde değer oluşturmayı amaçlayan alıcılar için uygundur.

A one-bedroom co-op unit at 788 9th Ave, Apt 3B, offers a rare blank canvas for a buyer ready to undertake a full gut renovation in the heart of Hell’s Kitchen. Similar renovated one-bedroom homes in this well-kept, walk-up cooperative have traded in the 400K+ range and above, highlighting the strong upside potential once modernized.

Housed in a charming pre-war redbrick building with 12 residential units, on-site laundry, and video intercom, the co-op benefits from solid management and a friendly, flexible board that streamlines renovations and approvals for end users. Subletting allowed only after 2 years of tenancy.

Its prime location between West 52nd and 53rd Streets places it steps from Broadway theaters, Times Square, Hudson Yards, Central Park, and diverse dining options, with easy subway and bus access. This opportunity suits buyers aiming to customize their space and build equity in a vibrant Midtown West spot.