$2,710,000 - 124-17 and 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967603
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
College Point’un merkezinde, Flushing’a sadece birkaç dakika mesafede bulunan bu iki mülk portföyü, Queens’in en stratejik ve hızla büyüyen ticari koridorlarından birinde etkileyici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Portföy, yatırımcılara dengeli bir şekilde istikrarlı gelir, esnek kullanım ve uzun vadeli büyüme potansiyeli sunan iyi korunmuş bir endüstriyel depo mülkü ve karma kullanımlı ticari ve konut binasından oluşmaktadır.
Endüstriyel varlık, toplamda yaklaşık 3,200 fitte iki tam işlevsel depo biriminden oluşmaktadır. İlk birim, yaklaşık 1,200 fit kare, köklü bir kumaş malzemeleri dağıtımcısına kiralanmışken, ikinci birim, yaklaşık 2,000 fit kare, soğutulmuş bir depo ve aktif bir iş tesisi olarak faaliyet göstermektedir. Her iki birimde de verimli yükleme ve lojistik operasyonlarını destekleyen yaklaşık 12’ x 12’ ölçülerinde garaj kapıları bulunmaktadır. Mülk, yıllık yaklaşık 88,000 dolar kira geliri sağlamakta olup, işletme giderleri yaklaşık 28,000 dolar civarındadır ve güçlü nakit akışı ile güvenilir bir performans sunmaktadır.
İkinci mülk ise, hem ticari esneklik hem de istikrarlı konut geliri sunan 5,234 fit karelik karma kullanımlı bir binadır. Alt kat ve zemin kat, ön ve yan girişlere sahip yaklaşık 660 ile 2,000 fit kare arasında değişen uyarlanabilir ofis alanı sunarak, bir sahibi-kullanıcı veya ek ticari kiracı için ideal bir fırsat yaratmaktadır. İkinci ve üçüncü katlar tamamen dolu çok aileli daire birimleri içermekte olup, sürekli kira geliri sağlamaktadır.
Birlikte, bu mülkler, endüstriyel, ticari ve konut gelir akışlarını birleştiren çeşitlendirilmiş bir yatırım profili sunmaktadır. Büyük ulaşım güzergahları ve Flushing’in ekonomik merkezi yakınında konumlanan portföy, güçlü kiracı talebi, mükemmel erişilebilirlik ve Queens pazarının devam eden büyümesinden faydalanmaktadır. Bu teklif, bugünkü güvenilir nakit akışını ve anlamlı uzun vadeli artış potansiyelini arayan yatırımcılar için nadir bir fırsatı temsil etmektedir.
MLS #
967603
İnşaat yılı
1930
Yıllık vergiler
$51,500
Yakıt türü
Gaz
Klima
Duvar Tipi Klima
Bodrum kat
Tam Bodrum
Otobüs
2 dakika: Q20B, Q25
3 dakika: Q20A, Q65
6 dakika: Q76
Tren (LIRR)
1.9 mil: "Flushing Main Street"
2.1 mil: "Murray Hill"
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
College Point’un merkezinde, Flushing’a sadece birkaç dakika mesafede bulunan bu iki mülk portföyü, Queens’in en stratejik ve hızla büyüyen ticari koridorlarından birinde etkileyici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Portföy, yatırımcılara dengeli bir şekilde istikrarlı gelir, esnek kullanım ve uzun vadeli büyüme potansiyeli sunan iyi korunmuş bir endüstriyel depo mülkü ve karma kullanımlı ticari ve konut binasından oluşmaktadır.
Endüstriyel varlık, toplamda yaklaşık 3,200 fitte iki tam işlevsel depo biriminden oluşmaktadır. İlk birim, yaklaşık 1,200 fit kare, köklü bir kumaş malzemeleri dağıtımcısına kiralanmışken, ikinci birim, yaklaşık 2,000 fit kare, soğutulmuş bir depo ve aktif bir iş tesisi olarak faaliyet göstermektedir. Her iki birimde de verimli yükleme ve lojistik operasyonlarını destekleyen yaklaşık 12’ x 12’ ölçülerinde garaj kapıları bulunmaktadır. Mülk, yıllık yaklaşık 88,000 dolar kira geliri sağlamakta olup, işletme giderleri yaklaşık 28,000 dolar civarındadır ve güçlü nakit akışı ile güvenilir bir performans sunmaktadır.
İkinci mülk ise, hem ticari esneklik hem de istikrarlı konut geliri sunan 5,234 fit karelik karma kullanımlı bir binadır. Alt kat ve zemin kat, ön ve yan girişlere sahip yaklaşık 660 ile 2,000 fit kare arasında değişen uyarlanabilir ofis alanı sunarak, bir sahibi-kullanıcı veya ek ticari kiracı için ideal bir fırsat yaratmaktadır. İkinci ve üçüncü katlar tamamen dolu çok aileli daire birimleri içermekte olup, sürekli kira geliri sağlamaktadır.
Birlikte, bu mülkler, endüstriyel, ticari ve konut gelir akışlarını birleştiren çeşitlendirilmiş bir yatırım profili sunmaktadır. Büyük ulaşım güzergahları ve Flushing’in ekonomik merkezi yakınında konumlanan portföy, güçlü kiracı talebi, mükemmel erişilebilirlik ve Queens pazarının devam eden büyümesinden faydalanmaktadır. Bu teklif, bugünkü güvenilir nakit akışını ve anlamlı uzun vadeli artış potansiyelini arayan yatırımcılar için nadir bir fırsatı temsil etmektedir.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español