Yüklenicinizle birlikte gelin ve piyasadan düşük bir fiyata son derece geniş bir konut satın alma fırsatını değerlendirin. Şu anda bir yatak odası ve bir buçuk banyodan oluşacak şekilde yapılandırılmış bu ev, gerçek iki yatak odalı ve iki banyolu bir düzene dönüştürülmek için gereken ölçeği ve sıhhi tesisat hatlarını sunuyor, doğru alıcı için hemen değer yaratma potansiyeli sağlıyor.

Yaklaşık 1.000 metrekare olan daire, 9 fit tavan yüksekliğine ve açık şehir manzarasına sahip büyük özel bir balkona sahiptir. Geniş oturma odası, büyük pencerelerden gelen doğal ışıkla doludur. Ayrı yemek odası, kolayca ikinci bir yatak odası, çalışma odası veya özel bir ev ofisi olarak işlev görebilir.

Savaş sonrası ünlü mimar H. I. Feldman tarafından tasarlanan 300 East 74th Street, olağanüstü personeli ve beyaz eldiven hizmeti ile tanınan çok arzu edilen bir tam hizmetli Upper East Side kooperatifidir. Olanaklar arasında 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj, daimi yönetici, Pelotonlu fitness merkezi, merkezi çamaşır odası, depolama kafesleri ve bisiklet odası, yarı dairesel çıkış yolu, özel bahçe, kütüphane ve yerinde garaj bulunmaktadır.

Mahalle restoranları, kafeler, parklar, müzeler, alışveriş ve Q ile 6 numaralı trenleri de dahil olmak üzere uygun ulaşım araçlarına sadece birkaç adım mesafededir.

Bina politikaları, yüzde 40 peşinat gerektiren yüzde 60’a kadar finansmanı kabul etmektedir. Yüzde 2’lik bir flip vergisi bulunmaktadır. Ortak alım ve pieds a terre durumdan duruma incelenmektedir. Evcil hayvanlar kabul edilmektedir, 50 pounda kadar köpeklere izin verilmektedir.

Bu, ölçek, ışık ve esneklik sunan tam hizmetli bir Upper East Side binasında değer oluşturmak için nadir bir fırsattır.

Bring your contractor and seize the opportunity to purchase an incredibly spacious residence below market value. Currently configured as a one bedroom, one and a half bath, this home offers the scale and plumbing lines to be converted into a true two bedroom, two bath layout, creating immediate upside for the right buyer.

Approximately 1,000 square feet, the apartment features 9 foot ceilings, and a large private balcony with open city views. The expansive living room is filled with natural light from oversized windows. A separate dining area can easily function as a second bedroom, den, or dedicated home office.

Designed by noted post-war architect, H. I. Feldman, 300 East 74th Street is a coveted full service Upper East Side cooperative known for its exceptional staff and white glove service. Amenities include a 24 hour doorman and concierge, live in resident manager, fitness center with Pelotons, central laundry room, storage cages and bike room, semi circular driveway, private garden, library, and on site garage.

Located moments from neighborhood restaurants, cafes, parks, museums, shopping, and convenient transportation including the Q and 6 trains.

Building policies allow up to 60 percent financing with a 40 percent down payment requirement. There is a 2 percent flip tax. Co purchasing and pieds a terre are considered on a case by case basis. Pets are welcome, dogs up to 50 pounds permitted.

This is a rare opportunity to create value in a full service Upper East Side building with scale, light, and flexibility.