$895,000 - 42 Alder Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 965448
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
"NAKİT AKIŞI KÖŞESİ" - Yonkers'ın tam kalbinde, sakin bir konut caddesi boyunca, köşe parselinde yer alan 42 Alder Caddesi, güçlü rakamların düşünceli bir renovasyonla buluştuğu etkileyici bir fırsat sunuyor. Metro-North istasyonlarına, ana otoyollara ve Manhattan'a sorunsuz bir ulaşım imkanına yalnızca birkaç dakika mesafede bulunan bu parlak ve güzel bir şekilde güncellenmiş iki ailelik duplex, yaşam tarzı esnekliği ve yatırım performansı arasında nadir bir denge sunuyor. New York Şehri'ne kolay erişim ve Yonkers'ın merkezi - kıyı şeridi, restoranlar, dükkanlar ve mahalle konforları sadece birkaç dakika uzaklıkta, konum, mülkün kendisi kadar kendinden emin bir şekilde konuşuyor. İçeride, her iki daire (3 yatak odası/1 banyo) 2025 yılında tamamen yenilenmiş olup, bugünün kiracıları ve titiz sahipleri için tasarlanmış temiz, modern bitişler sunuyor. Zarif zeminler, paslanmaz çelik aletlerle donatılmış güncellenmiş mutfaklar ve taze, cilalı ve anahtar teslim hissi veren banyolarla tamamlanıyor. Ömür boyu garanti ile desteklenen yeni pencereler, bol miktarda doğal ışık alıyor; yeni bir çatı ve enerji verimli kazan ise uzun vadeli dayanıklılığı ve operasyonel verimliliği artırıyor. Her bir daire, etkili ısıtma ve soğutma sağlayan mini split sistemlerle donatılmış olup, konfor ve maliyet kontrolüne ek bir katman sağlıyor. Üç ayrı sayaç mülkü besliyor; ikinci kat kiracısı kendi gaz ve elektriğini öderken, birinci kat sahibinin elektrik harcaması oldukça düşük kalıyor - aylık yaklaşık 90 dolar. Şu anda ayda sadece 70 dolara kiralanan güneş panelleri, bir sonraki sahibi için isteğe bağlı süreklilik sunmakta veya kapanışta kaldırılma esnekliği sağlamaktadır. Yatırımcılar için, rakamlar bitişler kadar cazip. Mülk, her iki konut birimi ve üç araçlık garaj tam olarak kiralandığı için yıllık brüt gelir olarak 81,300 dolar üretmektedir. Garaj, ek sürekli nakit akışı sağlıyor ve kiracı park yeri veya genişletilmiş depolama geliri için sürekli kullanım kapısını açıyor. Düşük işletme masrafları ve yaklaşık %7,2’lik bir kapitalizasyon oranı ile bu, güvenilir getiriler için konumlanmış istikrarlı bir anahtar teslim varlıktır. Bir sahip-işletici için fırsat daha dinamik hale geliyor; bir güzel yenilenmiş birimde yaşarken, ikinci birim ve garaj geliri masrafları dengelemeye ve öz sermaye biriktirmeye yardımcı oluyor. Bitmemiş bir bodrum, ek bir iki yatak odalı birime dönüştürme, ayrıca çamaşır makinesi/kurutucu bağlantıları sağlama olasılığı ile başka bir potansiyel katman sunuyor, böylece zamanla geliri ve değeri artırıyor. Dışarıda, çevrili bir bahçe teklifi tamamlıyor ve kiracılar ve sakinler için pratik ve çekici bir ortam yaratıyor. 42 Alder Caddesi, iki ailelik bir evden fazlasıdır; bu, gelişen bir piyasada stratejik bir satın alma fırsatıdır. İster sağlam getiriler arayan deneyimli bir yatırımcı, ister kiralık gelir ile geleceğini güvence altına almak isteyen ilk alıcı olun, bu Yonkers mülkü hem anlık performans hem de uzun vadeli kazanç sunan bir bütünlükte, taşınmaya hazır bir paket sunmaktadır. Her iki birim de 3 yatak odası, 1 banyo birimleridir.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
"NAKİT AKIŞI KÖŞESİ" - Yonkers'ın tam kalbinde, sakin bir konut caddesi boyunca, köşe parselinde yer alan 42 Alder Caddesi, güçlü rakamların düşünceli bir renovasyonla buluştuğu etkileyici bir fırsat sunuyor. Metro-North istasyonlarına, ana otoyollara ve Manhattan'a sorunsuz bir ulaşım imkanına yalnızca birkaç dakika mesafede bulunan bu parlak ve güzel bir şekilde güncellenmiş iki ailelik duplex, yaşam tarzı esnekliği ve yatırım performansı arasında nadir bir denge sunuyor. New York Şehri'ne kolay erişim ve Yonkers'ın merkezi - kıyı şeridi, restoranlar, dükkanlar ve mahalle konforları sadece birkaç dakika uzaklıkta, konum, mülkün kendisi kadar kendinden emin bir şekilde konuşuyor. İçeride, her iki daire (3 yatak odası/1 banyo) 2025 yılında tamamen yenilenmiş olup, bugünün kiracıları ve titiz sahipleri için tasarlanmış temiz, modern bitişler sunuyor. Zarif zeminler, paslanmaz çelik aletlerle donatılmış güncellenmiş mutfaklar ve taze, cilalı ve anahtar teslim hissi veren banyolarla tamamlanıyor. Ömür boyu garanti ile desteklenen yeni pencereler, bol miktarda doğal ışık alıyor; yeni bir çatı ve enerji verimli kazan ise uzun vadeli dayanıklılığı ve operasyonel verimliliği artırıyor. Her bir daire, etkili ısıtma ve soğutma sağlayan mini split sistemlerle donatılmış olup, konfor ve maliyet kontrolüne ek bir katman sağlıyor. Üç ayrı sayaç mülkü besliyor; ikinci kat kiracısı kendi gaz ve elektriğini öderken, birinci kat sahibinin elektrik harcaması oldukça düşük kalıyor - aylık yaklaşık 90 dolar. Şu anda ayda sadece 70 dolara kiralanan güneş panelleri, bir sonraki sahibi için isteğe bağlı süreklilik sunmakta veya kapanışta kaldırılma esnekliği sağlamaktadır. Yatırımcılar için, rakamlar bitişler kadar cazip. Mülk, her iki konut birimi ve üç araçlık garaj tam olarak kiralandığı için yıllık brüt gelir olarak 81,300 dolar üretmektedir. Garaj, ek sürekli nakit akışı sağlıyor ve kiracı park yeri veya genişletilmiş depolama geliri için sürekli kullanım kapısını açıyor. Düşük işletme masrafları ve yaklaşık %7,2’lik bir kapitalizasyon oranı ile bu, güvenilir getiriler için konumlanmış istikrarlı bir anahtar teslim varlıktır. Bir sahip-işletici için fırsat daha dinamik hale geliyor; bir güzel yenilenmiş birimde yaşarken, ikinci birim ve garaj geliri masrafları dengelemeye ve öz sermaye biriktirmeye yardımcı oluyor. Bitmemiş bir bodrum, ek bir iki yatak odalı birime dönüştürme, ayrıca çamaşır makinesi/kurutucu bağlantıları sağlama olasılığı ile başka bir potansiyel katman sunuyor, böylece zamanla geliri ve değeri artırıyor. Dışarıda, çevrili bir bahçe teklifi tamamlıyor ve kiracılar ve sakinler için pratik ve çekici bir ortam yaratıyor. 42 Alder Caddesi, iki ailelik bir evden fazlasıdır; bu, gelişen bir piyasada stratejik bir satın alma fırsatıdır. İster sağlam getiriler arayan deneyimli bir yatırımcı, ister kiralık gelir ile geleceğini güvence altına almak isteyen ilk alıcı olun, bu Yonkers mülkü hem anlık performans hem de uzun vadeli kazanç sunan bir bütünlükte, taşınmaya hazır bir paket sunmaktadır. Her iki birim de 3 yatak odası, 1 banyo birimleridir.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español