Nadir Klasik Altı Dönüşüm Fırsatı

162 East 80th Street'teki Residence 1B, şu anda profesyonel bir tıbbi ofis olarak yapılandırılmıştır. Alanı cömert bir üç yatak odalı, iki banyo evine dönüştürerek profesyonel kullanıma devam etme veya gerçek bir Klasik Altı oluşturma konusunda etkileyici bir fırsat sunmaktadır. Bu boyut ve ölçekteki profesyonel suitler, savaş öncesi Upper East Side kooperatifi içinde nadiren piyasaya çıkmakta olup, özelleştirme için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

1926 yılında inşa edilen saygın bir savaş öncesi kooperatif içinde yer alan konut, binanın geleneksel lobisinden giriş yapmaktadır. Alan, yüksek tavanlar ve mimari çekiciliği ile zamansız karakteriyle tanınan sessiz, ağaçlarla Bordürlenmiş Upper East Side sokağına bakan büyük pencerelere sahiptir.

Şu anda bir doktor ofisi olarak yapılandırılan yerleşim, bir resepsiyon ve bekleme alanı, özel ofis, üç tıbbi muayene/tedavi odası ve iki yarım banyo içermektedir.

Mevcut yerleşim, konut kullanımına dönüşüm için net bir çerçeve sağlamakta olup, cömert bir giriş galerisini, geniş bir oturma odasını, resmi bir yemek odasını, ayrı bir mutfağı, üç yatak odasını ve iki tam banyoyu mümkün kılmaktadır.

Alan, aynı zamanda profesyonel ofisler olarak da işlev görmeye devam edebilir ve bu da canlı-iş veya özel muayenehane ortamı arayanlar için esneklik sunar.

162 East 80th Street, tam zamanlı kapıcısı ve müdürü ile tam hizmet veren bir kooperatiftir. Tesisler arasında merkezi çamaşırhane, bisiklet saklama, özel depolama (mevcut olduğunda) ve yönetim onayı ile çamaşır/yükleme makinesi kurulumu bulunmaktadır. Evcil hayvan dostu. %65'e kadar finansman izin verilmektedir. %2 dönüşüm vergisi.

A Rare Classic Six Conversion Opportunity

Residence 1B at 162 East 80th Street is currently configured as a professional medical office. It offers a compelling opportunity to either continue professional use or create a true Classic Six by converting the space into a gracious three-bedroom, two-bathroom home. Professional suites of this size and scale rarely come to market in a pre-war Upper East Side cooperative, presenting a unique opportunity for customization.

Set within a distinguished pre-war cooperative built in 1926, the residence is entered from the building’s traditional lobby. The space enjoys high ceilings and oversized windows overlooking a quiet, tree-lined Upper East Side block known for its architectural charm and timeless character.

Currently configured as a doctor's office, the layout includes a reception and waiting area, private office, three medical treatment/ exam rooms, and two half baths.

The existing layout provides a clear framework for conversion to residential use, allowing for a gracious entry gallery, expansive living room, formal dining room, a separate kitchen, three bedrooms, and two full baths.

The space may also continue to function as professional offices, offering flexibility for those seeking a live-work or private practice setting.

162 East 80th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent. Amenities include central laundry, bike storage, private storage (as available), and washer/dryer installation with board approval. Pet friendly. Financing permitted up to 65%. 2% flip tax.