770 S. 5th Avenue'de, Mount Vernon'da, Bronx sınırına sadece birkaç dakika mesafede, yerleşik mahalle işletmeleri, konutlar ve toplum hizmetleriyle çevrili, 1.000 metrekarelik anahtar teslim ticari alan kiralama için mevcut. Alan şu anda tamamen işlevsel bir mutfak ve bar ile inşa edilmiş olup, yeni kiracı mevcut tüm ekipman ve malzemeleri kullanabilecektir. Bu, tam bir inşaatın maliyet ve gecikmeleri olmadan hızlı bir şekilde açma ve işletme fırsatı sunmaktadır. Yerleşim düzeni verimli, fonksiyonel olup ihtiyaç duyulduğunda markalaşma veya estetik özelleştirme imkanı sağlamaktadır. Yerel koridorda, yakındaki sakinler, çalışanlar ve ziyaretçilerden sürekli günlük etkinlik ile aktif bir konumda bulunan mekân, Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway ve I-95 gibi ana yollara kolay erişim ile güçlü bir mahalle varlığı sunmaktadır. Minimal başlangıç yatırımıyla açılmayı veya genişlemeyi planlayan bir restoran, lounge, kafe veya benzeri yiyecek ve içecek konsepti için idealdir.

1,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. Ideal for a restaurant, lounge, cafe, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment.