2H Daireye hoş geldiniz, Murray Hill'in kalbinde yer alan, iyi bakımlı bir asansörlü kooperatifte bulunan sessiz ve rahat bir stüdyo. Dikkatlice tasarlanmış bu ev, ahşap zeminler, konforlu bir oturma alanı ve klasik bir cazibe ve işlevsellik sunan ayrı bir mutfak ve banyo ile donatılmıştır. İster tam zamanlı bir ikametgah, ister huzurlu bir pied-à-terre arıyor olun, 2H güzel bir ev olarak sizi bekliyor.

Bina, yerinde bir yönetici, çamaşır odası, bisiklet depolama alanı ve sakin bir avlu sunmaktadır. Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park ve Grand Central Station'a sadece birkaç dakika uzaklıkta, 4/6 metro hatlarına ve NYC Feribotuna kolay erişim imkanıyla bu ev, her türlü kolaylık ve komşuluk cazibesi ile çevrilidir.

Kooperatif, %90'a kadar finansmana (tercihen %80) izin vermekte ve ko-alım, hediye verme, kefil ve yönetim onayı ile pied-à-terre sahipliğini karşılamaktadır. Kedilere ve duygusal destek köpeklerine izin verilmektedir. Ağustos 2029'a kadar aylık 83 $’lık bir Yerel Yasa değerlendirmesi bulunmaktadır.

Kooperatif, satıcı ve alıcı arasında %50/%50 paylaşılacak 4 aylık bakım ücreti kadar bir transfer vergisi uygular.

Üç yıl mülkiyetten sonra alt kiralama izinlidir. Manhattan'ın merkezi bir konumunda sahip olma fırsatını kaçırmayın.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.