$1,998,000 - 683 Woodward Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 902562
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
RIDGEWOOD KARIŞIK KULLANIMLI MÜLK, R6B İMAR PLANINA SAHİP VE TİCARİ KAPLAMA
Queens’in canlı kalbi Ridgewood’ta yer alan bu önemli karışık kullanımlı mülk, 683 Woodward Caddesi'nde, pre-war karakteri ve önemli geliştirme potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Ticaret ve topluluğun bir arada bulunduğu hareketli bir koridorda konumlanan bu teklif, yüksek talep gören bir mahallede somut bir varlık arayan alıcılar için çok yönlü bir tuval sunmaktadır.
*Mülk Genel Bakışı ve Bina Yapılandırması* Mevcut bina, Ridgewood’un endüstriyel-konut geçmişinin klasik bir örneğini temsil etmekte olup, toplamda yaklaşık 5,650 metrekare alana sahiptir. Zemin kat, yaklaşık 2,500 metrekarelik geniş bir ticari alan ile desteklenmektedir. Eskiden bir yün kumaş fabrikası olarak kullanılan bu kat, endüstriyel geçmişinin belirgin mimari unsurlarını barındırmakta ve çeşitli ticari uygulamalar için uygun bir açık kat planı sunmaktadır. Bu alan ayrıca, geniş depolama veya yardımcı alan sağlayan 1,575 metrekarelik bir bodrum ile tamamlanmaktadır.
İkinci kat, iki ayrı daireye bölünmüş yaklaşık 1,575 metrekarelik konut yaşam alanını içermektedir. Her bir birim, iki yatak odası ve bir banyo ile klasik demiryolu tarzı bir düzen sunmakta ve bölgenin geleneksel mimari cazibesini korumaktadır. Bina, mevcut yapılandırmalar ve kira durumlarına tabi olarak satılmaktadır.
*İmar ve Geliştirme Potansiyeli* Bu mülkün önemli bir özelliği, elverişli imar tanımlamasıdır. C1-4 ticari kaplama ile R6B konut bölgesinde yer alan bu site, önemli hava hakları ve genişleme olanakları sunmaktadır. Ön analiz, maksimum inşa edilebilir alanın yaklaşık 10,250 metrekare olabileceğini göstermekte ve potansiyel dikey genişleme veya alanın tamamen yeniden geliştirilmesine olanak tanımaktadır.
Site için olasılıklar, mevcut konut metrekare alanını genişleterek ek birimler oluşturmak, zemin katı perakende veya topluluk tesisleri için modernize etmek veya izin verilen kat alanı oranını (FAR) maksimize etmek için sıfırdan karışık kullanımlı bir proje gerçekleştirmek şeklinde olabilir. Alıcılar, inşa edilebilir metrekare alanı, izin verilen kullanımlar ve önerilen planları doğrulamak için kendi mimarları ve imar avukatlarıyla danışmalılardır.
*Konum ve Mahalle* Ridgewood, tarihi bölgeleri, ağaçlarla çevrili caddeleri ve canlı yerel ekonomisi ile Queens’in en çok arzu edilen mahallelerinden biri olarak kendini kanıtlamıştır. Mülk, bu büyümeden faydalanmak için ideal bir konumda yer alıp, Woodward ve Myrtle Caddeleri boyunca kafeler, restoranlar ve perakende alışveriş gibi çeşitli mahalle olanaklarına anında erişim sağlamaktadır.
Ulaşım kolay bir şekilde sağlanmakta, Brooklyn ve Manhattan ile bağlantıyı garanti etmekte ve bu durumu gelecekteki konut sakinleri ve ticari müşteriler için cazip bir lokasyon haline getirmektedir. Bu mülk, olgun ve istikrarlı bir pazarda değer artırma potansiyeline sahip önemli bir yapıyı edinmek için nadir bir fırsatı temsil etmektedir.
*Gereken Dikkat* Tüm metrekare ölçümleri, imar bilgileri ve arsa boyutları yaklaşık olup, alıcı tarafından bağımsız olarak doğrulanmalıdır. Mülk "mevcut durumda" satılmaktadır. Mülke erişim ve detaylı incelemeler, liste ofisi aracılığıyla düzenlenmelidir.
MLS #
902562
İnşaat yılı
1931
Yıllık vergiler
$16,272
Isıtma türü
Sıcak Su
Klima
Duvar Tipi Klima
Bodrum kat
Tam Bodrum
Otobüs
0 dakika: B13
3 dakika: Q39, Q58
4 dakika: B20, B38
7 dakika: Q55
8 dakika: B26, B52, B54
9 dakika: QM24, QM25
Subway
3 min: M
10 min: L
Tren (LIRR)
2 mil: "East New York"
2.8 mil: "Woodside"
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
RIDGEWOOD KARIŞIK KULLANIMLI MÜLK, R6B İMAR PLANINA SAHİP VE TİCARİ KAPLAMA
Queens’in canlı kalbi Ridgewood’ta yer alan bu önemli karışık kullanımlı mülk, 683 Woodward Caddesi'nde, pre-war karakteri ve önemli geliştirme potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Ticaret ve topluluğun bir arada bulunduğu hareketli bir koridorda konumlanan bu teklif, yüksek talep gören bir mahallede somut bir varlık arayan alıcılar için çok yönlü bir tuval sunmaktadır.
*Mülk Genel Bakışı ve Bina Yapılandırması* Mevcut bina, Ridgewood’un endüstriyel-konut geçmişinin klasik bir örneğini temsil etmekte olup, toplamda yaklaşık 5,650 metrekare alana sahiptir. Zemin kat, yaklaşık 2,500 metrekarelik geniş bir ticari alan ile desteklenmektedir. Eskiden bir yün kumaş fabrikası olarak kullanılan bu kat, endüstriyel geçmişinin belirgin mimari unsurlarını barındırmakta ve çeşitli ticari uygulamalar için uygun bir açık kat planı sunmaktadır. Bu alan ayrıca, geniş depolama veya yardımcı alan sağlayan 1,575 metrekarelik bir bodrum ile tamamlanmaktadır.
İkinci kat, iki ayrı daireye bölünmüş yaklaşık 1,575 metrekarelik konut yaşam alanını içermektedir. Her bir birim, iki yatak odası ve bir banyo ile klasik demiryolu tarzı bir düzen sunmakta ve bölgenin geleneksel mimari cazibesini korumaktadır. Bina, mevcut yapılandırmalar ve kira durumlarına tabi olarak satılmaktadır.
*İmar ve Geliştirme Potansiyeli* Bu mülkün önemli bir özelliği, elverişli imar tanımlamasıdır. C1-4 ticari kaplama ile R6B konut bölgesinde yer alan bu site, önemli hava hakları ve genişleme olanakları sunmaktadır. Ön analiz, maksimum inşa edilebilir alanın yaklaşık 10,250 metrekare olabileceğini göstermekte ve potansiyel dikey genişleme veya alanın tamamen yeniden geliştirilmesine olanak tanımaktadır.
Site için olasılıklar, mevcut konut metrekare alanını genişleterek ek birimler oluşturmak, zemin katı perakende veya topluluk tesisleri için modernize etmek veya izin verilen kat alanı oranını (FAR) maksimize etmek için sıfırdan karışık kullanımlı bir proje gerçekleştirmek şeklinde olabilir. Alıcılar, inşa edilebilir metrekare alanı, izin verilen kullanımlar ve önerilen planları doğrulamak için kendi mimarları ve imar avukatlarıyla danışmalılardır.
*Konum ve Mahalle* Ridgewood, tarihi bölgeleri, ağaçlarla çevrili caddeleri ve canlı yerel ekonomisi ile Queens’in en çok arzu edilen mahallelerinden biri olarak kendini kanıtlamıştır. Mülk, bu büyümeden faydalanmak için ideal bir konumda yer alıp, Woodward ve Myrtle Caddeleri boyunca kafeler, restoranlar ve perakende alışveriş gibi çeşitli mahalle olanaklarına anında erişim sağlamaktadır.
Ulaşım kolay bir şekilde sağlanmakta, Brooklyn ve Manhattan ile bağlantıyı garanti etmekte ve bu durumu gelecekteki konut sakinleri ve ticari müşteriler için cazip bir lokasyon haline getirmektedir. Bu mülk, olgun ve istikrarlı bir pazarda değer artırma potansiyeline sahip önemli bir yapıyı edinmek için nadir bir fırsatı temsil etmektedir.
*Gereken Dikkat* Tüm metrekare ölçümleri, imar bilgileri ve arsa boyutları yaklaşık olup, alıcı tarafından bağımsız olarak doğrulanmalıdır. Mülk "mevcut durumda" satılmaktadır. Mülke erişim ve detaylı incelemeler, liste ofisi aracılığıyla düzenlenmelidir.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español