$5,750,000 - 1981 Central Park Avenue, Yonkers, NY 10710｜ID # 966605

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Westchester İlçesi NNN Kiracısı. Westchester İlçesi'nin en köklü ticari koridorlarından birinin stratejik lokasyonunda yer alan 1981 Central Park Avenue, Yonkers'ın yoğun trafikli Central Park Avenue alt pazarında yaklaşık 0.89 dönüm alanda bulunan iki katlı 7,600 SF ticari ofis mülküdür.

1985 yılında inşa edilen ve 2010 civarında güncellenen bina, ikinci kata ayrı bir giriş, asansör erişimi ve tek veya çok kiracı oturumu için uygun esnek düzen seçenekleri sunan iki tam kata sahiptir.

Mülk, kiracı sorumluluklarını en aza indirirken yatırımcılara istikrarlı bir gelir akışı sağlayan Triple Net (NNN) esasına göre kiralanmıştır. Diğer öne çıkan özellikler arasında 43 adet yerinde otopark alanı, yakın zamanda asfaltlanmış ve yeniden şerit çizilmiş bir otopark, geliştirilmiş klima sistemleri ve Central Park Avenue boyunca güçlü sokak görünürlüğü ve marka görünürlüğü sunan belirgin bir direk tabelası bulunmaktadır.

Site, olağanüstü araç trafiğinden yararlanmaktadır ve Bronx River Parkway, I-87 (NYS Thruway) ve Cross County Parkway'a doğrudan erişim sunmaktadır. Ulusal perakendeciler, tıp ofisleri ve hizmet odaklı işletmelerle çevrili olan bu teklif, konum itibarıyla iyi bir NNN varlığı arayan yatırımcılar için çekici bir fırsat sunmaktadır.

ID #‎	966605
İnşaat yılı	1985
Yıllık vergiler	$73,451
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of YourHomeSold Guaranteed Realty © 2026