$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Kuzey Westchester'ın en dikkat çekici restoranlarından biri olan The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges'in tam karşısında, üç benzersiz alandan oluşan bu karma kullanım teklifi bulunmaktadır. Son kullanıcı veya yatırımcı için mükemmel bir karma mülk!

MÜLK TEKLİFİNE GÖRE: (1) 1.5M yenileme harcaması yapılan tamamen yenilenmiş ana bina/showroom/mağaza. (2) Üç yatak odalı, 2 banyolu muhteşem konut kiralaması ve (3) İki katlı yenilenmiş ahır.

YATIRIM: Uzun dönem kiracılarla güçlü bir getiri sunan, gelir üreten bir mülk. Yenilenen büyük depoda ek gelir için alan mevcut. Tüm kiracıların kira sözleşmelerini devam ettirmesi, yıllar boyunca garantili gelir sağlıyor. YA da bir son kullanıcı buraya gelip apartmandan ek kira avantajı ile kendi alanına dönüştürebilir.

Şimdi mülk detaylarına geçelim:
(1) PERAKENDE SHOWROOM: Geniş showroom ve mutfak ile banyosu olan büyük perakende alanı - bu çok büyük açık alan geniş tahtadan geri kazanılmış ahşap zeminler, bol aydınlatma ve çalışma, perakende veya genel ofis için davetkar bir alan sunmaktadır.
(2) KONUT APARTMANI: Özel giriş ve tahsis edilmiş özel açık teras alanı. Yüksek tavanlı büyük bir oturma odası ile muhteşem tasarım ve ayrıntılar. Ana Yatak Odası yüksek tavanı, ayaklı küvetli ana banyosu ve bir yürüyüş dolabı ile dikkat çekmektedir. İki yatak odası tahsis edilmiş bir banyo paylaşmaktadır.
(3) İKİ KATLI AHIR: Tüm alanda yeni ısıtma ve klima bulunmaktadır, birinci katta garaj/depo alanı/teknik oda yer almaktadır. İkinci kat, geniş bir alan/stüdyo/ofis sunmakta olup, konuta dönüştürülebilir. Alan şu anda depo ama ofis/konut olarak ek kira seçenekleri mevcuttur.

HİKAYE: Tarihi Pound Ridge köyünün kalbinde yer alan bu bina, 1860 yılında inşa edilmiş olan eski Samuel Parker evi. Karma kullanım binası, eski Schelling Pazar'ı ve Samuel Parker Kafe'siydi. Tamamen iç ve dış yenilemenin ardından, şu anda yüksek kaliteli iç mimari ve perakende ev eşyalarının mağazası The Huntress'i barındırmaktadır. Bu sıradışı teklif, Routes 124, 172 ve 137'nin köşelerinde yüksek görünürlüğe sahiptir. Yanında kasaba mülkiyetinde olan Conant Hall ve yakınında Hiram Halle Kütüphanesi ile Pound Ridge Tarih Derneği bulunmaktadır. Yeterli yerinde otopark.

ID #‎	964970
Yıllık vergiler	$23,961
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026