$629,000 - 47 Sand Street, Garnerville, NY 10923｜ID # 964740

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

İyi bakımlı, yasal iki aileli Kolonyal, hem yatırımcılar hem de mülk sahipleri için güçlü gelir potansiyeli ve uzun vadeli esneklik sunmaktadır. Bu anahtar teslim mülk, kiracı çekiciliğini ve kiralama istikrarını artıran, özel girişlere ve çift yol çıkışlarına sahip olan tamamen ayrı iki birim içermektedir.

Birinci kat birimi, mülk sahipliği veya premium kiralama konumlandırması için idealdir; yürüyüş alanına sahip büyük bir yatak odası, yemek alanı bulunan mutfak, bay pencere ile geniş bir oturma odası, ek ofis/gündüz odası (potansiyel ikinci yatak odası), tam banyo ve birim içi çamaşır makinesi/kurutucu sunmaktadır. Bu birim ayrıca özel bir yola, ekli iki arabalık bir garaja ve büyük bir terasa sahip olup, üst düzey kiracılar veya mülk kullanıcıları için oldukça çekici kılmaktadır.

İkinci kat daire, iki yatak odası, açık bir oturma odası, yemek alanı olan mutfak ve tam banyo içermektedir. Vurgulanan özellikler arasında ahşap zeminler ve önemli ek depolama alanı sağlayan bir yürüyüş merdiveni ile çatı arası bulunmaktadır. Ayrı bir yol ve giriş, kiracı gizliliğini ve bağımsız kullanımını desteklemektedir.

Mülk, güncellenmiş pencereler, dış cephe, çatı ve ocak gibi birçok sermaye iyileştirmesinden faydalanmakta olup, yakın vadede bakım riskini azaltmaktadır. Atölye alanına sahip yarı bitmiş bir yürüyüşle çıkılan tam bodrum, ek fayda ve depolama potansiyeli eklemektedir.

İki yol çıkışı, güçlü düzen ayrımı ve dayanıklı yükseltmeleri ile bu varlık, gelir dengelemesi ile mülk sahipliği, tam kira dönüşümü veya uzun vadeli kullanım için ideal olan esnek çıkış stratejileri sunmaktadır.

ID #‎	964740
Özellikler	2 fam, 3 yatak odası, 2 banyo, garaj, klima, Arsa büyüklüğü: 0.16 dönüm, Binada 2 ünite var
İnşaat yılı	1898
Yıllık vergiler	$15,500
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Howard Hanna Rand Realty © 2026