$1,595,000 - 71-01 Cooper Avenue #3FAM, Glendale, NY 11385｜ID # RLS20074072

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Tamamen Dolu 3-Aile | 2005 Yılı Yapımı | 3,507 Sq Ft | Paket Anlaşma Fırsatı

Ridgewood'un kalbinde tamamen dolu, gelir üreten 3 ailelik mülk edinmek için olağanüstü bir fırsat.

2005 yılında inşa edilen bu modern 20 x 54 yapısı, maksimum yerleşim verimliliği ve kiralama cazibesi için iyi orantılı kutu odalara sahip yaklaşık 3,250 metrekarelik yaşanabilir alan sunmaktadır.

Her bir birim şunları içerir:

Yenilenmiş mutfaklar

Güncellenmiş banyolar

Yüksek verimli aydınlatmalar

Temiz, modern yüzeyler

Kiracılar kendi doğal gaz, elektrik ve ısıtma masraflarından sorumludur, bu da işletme giderlerini düzene sokar. Sahibi sadece emlak vergilerini, suyu ve sigortayı öder — öngörülebilir ve yatırımcı dostu bir masraf yapısı oluşturur.

İkinci ve üçüncü kat birimleri özel balkonlarla donatılmışken, birinci kat birimi arka bahçeye doğrudan erişim imkanı sunmaktadır — bu da güçlü bir kiracı tutma özelliğidir.

Ekstra Değer Artışı Potansiyeli

Mülk ayrıca şunları sunmaktadır:

Bodrumda bir rekreasyon alanı oluşturma fırsatı

İlk katın bodrum ile ikizlenme potansiyeli (onaylara tabi)

Bu, artırılmış kira geliri veya geliştirilmiş bir sahibi-kullanıcı yapılandırması için esneklik sağlar.

Nadir Paket Anlaşma Fırsatı

Bu mülk, bitişikteki bina ile birlikte sunulmaktadır ve aşağıda belirtilenleri içeren nadir bir toplama fırsatı yaratmaktadır:

Toplamda dört park yeri

İki araçlık garaj

Ek dış park alanı

Arka bahçe alanı

Ridgewood'da özel park yerine sahip gelir üreten mülkler giderek daha nadir hale geliyor — bu da bunu öne çıkan bir portföy edinimi yapıyor.

İdeal Olarak:

• Kararlı nakit akışı arayan yatırımcılar
• 1031 değişim alıcıları
• Portföy genişletme
• Kira geliri ile ipoteği dengelemeyi amaçlayan nihai kullanıcılar

Ulaşım, alışveriş, restoranlar ve mahalle olanaklarına yakın, prime Ridgewood'da bulunmaktadır.

Queens'in en güçlü kiralık pazarlarından birinde genişleme potansiyeline sahip iyi inşa edilmiş (2005) gelir üreten bir varlığın güvence altına alınması için nadir bir fırsat.

ID #‎	RLS20074072
Özellikler	9 yatak odası, 5 banyo, 4 yarım banyo, iç mekan: 3507 ft2, 326m2, Binada 3 ünite var, 3 katlı bina
İnşaat yılı	2005
Yıllık vergiler	$181,008
Otobüs	1 dakika: Q55, QM24, QM25
	10 dakika: B13
Tren (LIRR)	2.2 mil: "Forest Hills"
	2.2 mil: "East New York"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.