$1,595,000 - 71-03 Cooper Avenue #3FAM, Glendale, NY 11385｜ID # RLS20074103

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Tam Dolu 3 Ailelik | İnşa Yılı 2005 | 3,250 Sq Ft | Paket Anlaşma Fırsatı

Ridgewood'un merkezinde, tamamen dolu, gelir getiren 3 ailelik bir mülk edinmek için olağanüstü bir fırsat.

2005 yılında inşa edilen bu modern 20 x 54 binada, maksimum alan verimliliği ve kiralama cazibesi için iyi orantılı kutu odalarla birlikte yaklaşık 3,250 metrekare yaşanabilir alan sunulmaktadır.

Her bir birim şunları içerir:

Yenilenmiş mutfaklar

Güncellenmiş banyolar

Yüksek verimli aydınlatma

Temiz, modern üst yapı

Kiracılar kendi gaz, elektrik ve ısıtma masraflarından sorumlu olup, işletme giderlerini düzenli tutmaktadır. Sahibi yalnızca emlak vergileri, su ve sigorta ödemektedir - bu da öngörülebilir ve yatırımcı dostu bir maliyet yapısı oluşturmaktadır.

İkinci ve üçüncü kat birimleri özel balkonlara sahip iken, birinci kat birimi arka bahçeye doğrudan erişim sağlamaktadır - bu, güçlü bir kiracı tutma özelliğidir.

Ekstra Değer Artışı Potansiyeli

Mülk ayrıca şunları sunmaktadır:

Bodrumda bir rekreasyon alanı yaratma fırsatı

Bodrum ile birinci katı çift kat yapma potansiyeli (onaylara tabi)

Bu, artan kiralama geliri veya üst düzey bir kullanıcı yapılandırması için esneklik sağlar.

Nadir Paket Anlaşma Fırsatı

Bu mülk, yanındaki bina ile birlikte sunulmaktadır ve bu durum, toplam dört park yeri, iki araçlık garaj, ek dış mekan park yeri ve arka bahçe alanını içeren nadir bir birleştirme fırsatı yaratmaktadır.

Ridgewood’da özel park yeri olan gelir getiren mülkler giderek azalıyor - bu da bunu öne çıkan bir portföy edinimi haline getiriyor.

İdeal Olanlar İçin:

• İstikrarlı nakit akışı arayan yatırımcılar
• 1031 değişim alıcıları
• Portföy genişlemesi
• Kira geliri ile mortgage’ı dengelemek isteyen son kullanıcılar

Ulaşım, alışveriş, restoranlar ve mahalle olanakları yakınında, prime Ridgewood’da yer almaktadır.

Queens’in en güçlü kiralama pazarlarından birinde genişleme potansiyeline sahip, iyi inşa edilmiş (2005) gelir getiren bir varlık edinmek için nadir bir fırsat.

ID #‎	RLS20074103
Özellikler	9 yatak odası, 7 banyo, 5 yarım banyo, iç mekan: 3240 ft2, 301m2, Binada 3 ünite var, 3 katlı bina
İnşaat yılı	2005
Yıllık vergiler	$153,300
Otobüs	1 dakika: Q55, QM24, QM25
	10 dakika: B13
Tren (LIRR)	2.2 mil: "Forest Hills"
	2.2 mil: "East New York"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.