$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Karma Kullanım Geliştirme Fırsatı. Monticello Köyü B2 Temel İş Bölgesi içinde tek bir parsel olarak sunulan yaklaşık 0.65 dönüm (0.40 dönüm + 0.25 dönüm) büyüklüğündeki iki bitişik parsel bir arada teklif edilmektedir. Gayrimenkul, günde yaklaşık 16.000 aracın geçtiği Pleasant ST (NY-42) boyunca, orta büyüklükte bir arter koridoru üzerinde yer almaktadır (NYSDOT 2024 AADT, kamu verisi). Lokasyon, E Broadway ile Route 17 erişimi arasında sürekli bir günlük trafik akışı ve görünürlük avantajına sahiptir. Köy imar yönetmeliğine göre, B-2 Bölgesi perakende, ofis, restoran, hizmet ve benzeri iş kullanımları dahil olmak üzere çeşitli ticari kullanımlara izin vermektedir. Bölge ayrıca binaların üst katlarında konut birimlerine de izin vermekte olup, bu, Köy imar düzenlemeleri, site planı incelemesi, inşaat izinleri, otopark gereklilikleri ve tüm geçerli onaylarla uyuma tabidir. B2 Bölgesi için Köy toplu düzenlemeleri, diğer boyutsal gereklilikler arasında maksimum parsel kaplaması %40 ve maksimum bina yüksekliği 35 feet'i içermektedir. Önerilen herhangi bir geliştirme, Monticello Köyü İmar ve Planlama Departmanları tarafından belediye onaylarına ve doğrulamalara tabidir. Bu bir araya getirme, Köy'ün kalbinde ticari veya karma kullanım yeniden geliştirme fırsatı sunmaktadır. Alıcıların, imar, izin verilen kullanımlar, yoğunluk, altyapı, onaylar ve geliştirme fizibilitesi ile ilgili kendi gerekli araştırmalarını yapmaları önerilmektedir. Yaklaşık yıllık vergiler her iki parseli birleştirerek yansıtılmaktadır.

ID #‎	964775
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 0.65 dönüm
Yıllık vergiler	$3,493

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty © 2026