$975,000 - 4279 Katonah Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 964399

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Konum, Konum, Konum!!! Bronx'un Woodlawn Heights bölgesinde harika bir ticari mülk sahibi olma fırsatı. Bu Tekil Tuğla Karma Kullanım binası, 4000'den fazla kare fit karma kullanım alanına sahiptir. Ana kat, (satışa dahil olmayan) Ticari kiracıdır (Bar sahibi - mevcut barın kira sözleşmesi 7 yıl içinde sona erecek). 2. ve 3. kat, (3) 1 yatak odalı daire ve (1) 2 yatak odalı birim içermektedir. - ($1100, $1000, $700 ve $1000). Her daire kendi Elektrik ve Gaz tüketimini ödemektedir. (Kira sözleşmesi yoktur). Binanın büyük potansiyeli var ve kiraları artırmak için daha da iyi bir fırsat sunuyor. Yıllar içinde yapılan bazı yükseltmeler arasında Ductless Split sistemin yanı sıra yeni bir Gazlı Kazan ve binaya yeni elektrik hizmeti bulunmaktadır. Bu bina, Metro North Treni, Otobüsler, Alışveriş merkezleri, parklar ve NYC'ye 25 dakika mesafededir. 30 bin dolarlık Emlak Vergisi de itiraz edilebilir. ***(BU MÜLK TÜM KİRAÇLARIN YERİNDE OLDUĞU BİR ŞEKİLDE SATILMALIDIR, İSTİSNALAR YOKTUR)***

ID #‎	964399
İnşaat yılı	1930
Yıllık vergiler	$30,850
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Radyant Isıtma (Zemin/Duvar)
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Kısmi

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Double C Realty © 2026