$120,000 - 882 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 962059

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Vida Kahve Dükkanı - Anahtar Teslim Ödüllü Kafe. PRESTİJLİ KONUM

882 Hempstead Turnpike, Franklin Square'da, özel otoparkı olan, yoğun trafiğe sahip bir köşe arsasında yer alan bu güzelce yenilenmiş özel kahve dükkanını edinmek için eşsiz bir fırsat. 2024 Yerel En İyi Kahve Dükkanı ödülünü kazanan bu işletme, otantik Kolombiya kahvesi, taze hamur işleri ve sandviçler sunmaktadır. Vida Kahve Dükkanı, bitkisel dekorasyon, yeşillikler ve müşterilerin her gün geri dönmesini sağlayan sıcak bir atmosferiyle canlı bir Kolombiyalı "Vida — Hayat" konsepti etrafında inşa edilmiştir.

Yaklaşık 900 sq ft + tam bodrum depo alanı!

Sadece 2 çalışan ile son derece kolay işletim. Tüm ekipman, mobilya ve dekor dahil olup tamamen özeldir. Üçlü net kira sözleşmesi aylık $4,580 (kira, vergi ve hizmetleri içerir) 5 yıllık süre ve yenileme seçenekleri ile; malik, mevcut kira sözleşmesini devretmeye veya yeni bir kira sunmaya istekli.

Şu anda 9:00-17:00 saatleri arasında faaliyet göstermekte, saatleri uzatarak, teslimat uygulamaları ekleyerek ve catering hizmetlerini genişleterek büyük bir artış potansiyeli bulunmaktadır. 2 yıldır mevcut olup, sadık bir müşteri tabanına ve güçlü çevrimiçi incelemelere sahiptir. Sahibi eyalet dışına taşınıyor.

Önemli büyüme potansiyeline sahip, anahtar teslim karlı bir fırsat.

MLS #‎	962059
İnşaat yılı	1925
Yıllık vergiler	$25,068
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Tren (LIRR)	1.2 mil: "Stewart Manor"
	1.2 mil: "Nassau Boulevard"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026