$375,000 - 6100 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 960561

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

6100 Route 209, Kerhonkson, NY'de İstisnai Yatırım Fırsatı: Bu ticari mülk, Kerhonkson'daki ana trafik arterinde belirgin bir konumda yer almakta olup, yüksek görünürlük ve kolay erişim sağlamaktadır. B bölgesinde bulunan alan, hem yatırım hem de sahibi tarafından kullanıma uygunluk göstermektedir. 1981 yılında banka olarak inşa edilen bina, birçok orijinal özelliğini koruyarak çeşitli ticari kullanımlar için ideal hale gelmektedir.
Mülk Özellikleri:
• Birçok odaya bölünmüş yaklaşık 2,100 metrekarelik tam donanımlı ofis alanı
• Tek katlı, 0.87 dönümlük arazide yer almakta
• Profesyonel, olgun peyzaj
• Yaklaşık 35 araçlık büyük asfaltlı park alanı
• Merkezi hava ile ısıtma ve klima
• 10 fit tavanlı, henüz tamamlanmamış bodrum katı, şu anda depolama ve mekanik ekipmanlar için kullanılmakta
Banka Altyapısı ve Uygunluğu: Mülk hala geçiş penceresi, gişe masaları, güvenli kasa ve güvenlik kasaları gibi banka altyapısına sahip olup, bir banka şubesinin yeniden kurulması için iyi bir şekilde uygun durumdadır. Giriş holü, lobi, konferans odası, özel ofis ve dinlenme alanı, çocuk bakım merkezi, sigorta acentesi, tıp muayenehanesi (doktor, diş hekimi veya veteriner) veya hukuk bürosu gibi diğer iş kullanımları için kolayca uyarlanabilecek çok amaçlı bir alan sunmaktadır. Alternatif kullanımlar için binada yapılacak herhangi bir değişiklik, belediye onayına tabidir.
Büyüme Potansiyeli ve Erişilebilirlik: Yüksek tavanlı tamamlanmamış bir bodrum katı ek depolama alanı sunarken, geniş park alanı müşteriler ve personel için yeterli alan sağlamaktadır. 0.87 dönümlük arsa, gelecekteki değişiklikler için alan sunmaktadır. Route 209 üzerindeki stratejik konumu, mükemmel görünürlük ve erişilebilirlik garantisi sağlayarak, gelişmekte olan bir bölgede olağanüstü bir iş fırsatı oluşturmakta.

ID #‎	960561
İnşaat yılı	1981
Yıllık vergiler	$4,517
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Benchmark Realty Group © 2026