$2,100,000 - 1223 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 960731
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
1223 Fulton Caddesi, Brooklyn, NY 11216 Önemli Karma Kullanım Yatırım Mülkü / Tamamen Dolu / GÜÇLÜ NAKİT AKIŞI MÜLK GÖRÜNÜMÜ Brooklyn’in en canlı ve aktif ticari koridorlarından biri olan Fulton Caddesi üzerinde yer alan olağanüstü gelir üreten karma kullanım binası. Bu mülk, (3) geniş iki yatak odalı daire ve (3) geniş bir yatak odalı daire ile birlikte zemin katta (1) büyük ticari perakende alanı sunarak, yatırımcılara gelişen ve hızla değer kazanan bir bölgede dengeli ve çeşitlendirilmiş bir gelir akışı sağlar. YATIRIM ÖZETİ İstenen Fiyat: $2,100,000 mevcut Aylık Kira Geliri: $16,372 Yıllık Brüt Gelir: $196,464 Mevcut Kapitalizasyon Oranı: Yaklaşık %10 (Tüm konut ve perakende birimleri tamamen kiralanmış) Konfigürasyon: 6 Konut Birimi + 1 Perakende Birimi İmar: Karma Kullanım (Konut + Ticari) MÜLK VURGULARI Anahtar Teslim Gelir Üreticisi: Tamamen kiralanmış ve hemen getiri sağlıyor. Güçlü kiralama talebi, gelecekteki kira artışı fırsatı sunuyor. Bir Kurulu Perakende Kiracı: Sürekli nakit akışı sağlayan stabil, uzun vadeli işletmeler. Güçlü Yerleşik Gelir: Düşük işletme giderleri ile birlikte yıllık $196,464 kira geliri. Sağlam Tuğla İnşaat: Güvenilir sistemler ve minimal bakım ihtiyaçları ile iyi korunmuş bir yapı. Düşük Yönetim Yükümlülüğü: Pasif yatırımcılar veya 1031 değişim alıcıları veya büyüyen bir bölgede sağlam bir gelir üreten varlık eklemek isteyen sahipler için idealdir. LOKASYON AVANTAJI Brooklyn’in en tarihi ve sürekli gelişen perakende arterlerinden biri olan Fulton Caddesi boyunca yer alan bu mülk, olağanüstü görünürlük, yoğun yaya trafiği ve kolay ulaşım erişimi ile avantaj sağlamaktadır. A, C metro hatlarına ve birçok MTA otobüs hattına yakın. Perakende, yemek alanları, okullar ve kiracıları güçlü bir şekilde koruyan konut yoğunluğu ile çevrili. Anahtar komşuluk merkezleri, topluluk geliştirmeleri ve mülk değerlerini artırmaya devam eden yeni karma kullanım projelerine birkaç dakika mesafede. Uzun vadeli değer artışı ve sürekli doluluk sunan yüksek talep gören kiralık alan. YATIRIM GÖRÜNÜMÜ NYC'nin kiralık piyasası rekor seviyelerde ve Brooklyn’in karma kullanım varlıklarına sürekli talep ile, 1223 Fulton Caddesi, yerleşik ancak yukarı yönlü bir eğilimdeki koridorda yüksek verimli bir mülk güvence altına almak için nadir bir fırsat sunar. Bu varlık: İlk günden itibaren Anında Nakit Akışı sağlıyor. Kira artışı aracılığıyla Güçlü Uzun Vadeli Büyüme Potansiyeli sunuyor. Konut ve perakende gelir akışları arasında Çeşitlendirilmiş İstikrar sağlıyor. Brooklyn portföyünüzü genişletiyor veya güvenli bir 1031 değişim yerine mülk arıyorsanız, bu yatırım nakit akışı, istikrar ve lokasyonu birleştiriyor — herhangi bir yüksek performanslı NYC varlığının temel unsurları. ÖZET Gerçek bir Brooklyn yatırım mücevheri, hem gelir hem de yükseliş sunuyor — tamamen dolu, kurulmuş ticari kiracılar ve dinamik bir perakende koridorunda önemli bir konum. 1223 Fulton Caddesi, kalıcı değer ve kentsel fırsatlara tanıklık ediyor — bugünkü getiriler ve yarının değer artışı için inşa edilmiş bir yatırım.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
1223 Fulton Caddesi, Brooklyn, NY 11216 Önemli Karma Kullanım Yatırım Mülkü / Tamamen Dolu / GÜÇLÜ NAKİT AKIŞI MÜLK GÖRÜNÜMÜ Brooklyn’in en canlı ve aktif ticari koridorlarından biri olan Fulton Caddesi üzerinde yer alan olağanüstü gelir üreten karma kullanım binası. Bu mülk, (3) geniş iki yatak odalı daire ve (3) geniş bir yatak odalı daire ile birlikte zemin katta (1) büyük ticari perakende alanı sunarak, yatırımcılara gelişen ve hızla değer kazanan bir bölgede dengeli ve çeşitlendirilmiş bir gelir akışı sağlar. YATIRIM ÖZETİ İstenen Fiyat: $2,100,000 mevcut Aylık Kira Geliri: $16,372 Yıllık Brüt Gelir: $196,464 Mevcut Kapitalizasyon Oranı: Yaklaşık %10 (Tüm konut ve perakende birimleri tamamen kiralanmış) Konfigürasyon: 6 Konut Birimi + 1 Perakende Birimi İmar: Karma Kullanım (Konut + Ticari) MÜLK VURGULARI Anahtar Teslim Gelir Üreticisi: Tamamen kiralanmış ve hemen getiri sağlıyor. Güçlü kiralama talebi, gelecekteki kira artışı fırsatı sunuyor. Bir Kurulu Perakende Kiracı: Sürekli nakit akışı sağlayan stabil, uzun vadeli işletmeler. Güçlü Yerleşik Gelir: Düşük işletme giderleri ile birlikte yıllık $196,464 kira geliri. Sağlam Tuğla İnşaat: Güvenilir sistemler ve minimal bakım ihtiyaçları ile iyi korunmuş bir yapı. Düşük Yönetim Yükümlülüğü: Pasif yatırımcılar veya 1031 değişim alıcıları veya büyüyen bir bölgede sağlam bir gelir üreten varlık eklemek isteyen sahipler için idealdir. LOKASYON AVANTAJI Brooklyn’in en tarihi ve sürekli gelişen perakende arterlerinden biri olan Fulton Caddesi boyunca yer alan bu mülk, olağanüstü görünürlük, yoğun yaya trafiği ve kolay ulaşım erişimi ile avantaj sağlamaktadır. A, C metro hatlarına ve birçok MTA otobüs hattına yakın. Perakende, yemek alanları, okullar ve kiracıları güçlü bir şekilde koruyan konut yoğunluğu ile çevrili. Anahtar komşuluk merkezleri, topluluk geliştirmeleri ve mülk değerlerini artırmaya devam eden yeni karma kullanım projelerine birkaç dakika mesafede. Uzun vadeli değer artışı ve sürekli doluluk sunan yüksek talep gören kiralık alan. YATIRIM GÖRÜNÜMÜ NYC'nin kiralık piyasası rekor seviyelerde ve Brooklyn’in karma kullanım varlıklarına sürekli talep ile, 1223 Fulton Caddesi, yerleşik ancak yukarı yönlü bir eğilimdeki koridorda yüksek verimli bir mülk güvence altına almak için nadir bir fırsat sunar. Bu varlık: İlk günden itibaren Anında Nakit Akışı sağlıyor. Kira artışı aracılığıyla Güçlü Uzun Vadeli Büyüme Potansiyeli sunuyor. Konut ve perakende gelir akışları arasında Çeşitlendirilmiş İstikrar sağlıyor. Brooklyn portföyünüzü genişletiyor veya güvenli bir 1031 değişim yerine mülk arıyorsanız, bu yatırım nakit akışı, istikrar ve lokasyonu birleştiriyor — herhangi bir yüksek performanslı NYC varlığının temel unsurları. ÖZET Gerçek bir Brooklyn yatırım mücevheri, hem gelir hem de yükseliş sunuyor — tamamen dolu, kurulmuş ticari kiracılar ve dinamik bir perakende koridorunda önemli bir konum. 1223 Fulton Caddesi, kalıcı değer ve kentsel fırsatlara tanıklık ediyor — bugünkü getiriler ve yarının değer artışı için inşa edilmiş bir yatırım.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español