$1,649,000 - 116-14 Myrtle Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 960692

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Richmond Hill'ın kalbinde birincil gelişim fırsatı! Bu 50 x 100 büyüklüğündeki arsa, konut veya karma kullanımlı yeniden geliştirme için olağanüstü potansiyel sunan C2-4 ticari eklemeli R6B imar planı içinde yer almaktadır. Temel Yapı Alanı Katsayısı (FAR) 2.0 olup, ilgili şehir programları ve teşvikler aracılığıyla yaklaşık 2.4 FAR'a kadar çıkma potansiyeline sahiptir (alıcı mimarla doğrulamalıdır). Geliştiricilerin, tahmini 10,000 ila 12,000 kare fit inşa edilebilir alan yaratma fırsatı bulunmaktadır.

İmar, zemin kat perakende veya profesyonel alanların üzerinde daireler bulunan yeni bir karma kullanımlı bina, birden fazla tam kat birimi olan butik bir konut binası veya tıbbi ofisler, eğitim alanları veya profesyonel kullanım gibi toplumsal tesisler gibi çeşitli olasılıklara izin vermektedir. C2-4 eklemesi, bu aktif koridor boyunca ticari cepheyi destekleyerek ek esneklik sağlar ve uzun vadeli değeri artırır.

İyi seyahat edilen bir sokakta, mükemmel görünürlükle ve toplu taşıma, alışveriş, yemek ve mahalle olanaklarına sadece birkaç adım mesafede bulunan bu mülk, gelecekteki güçlü talep için ideal bir konumda bulunmaktadır. Gelişme potansiyelini ve uzun vadeli getirilerini maksimize etmek isteyen geliştiriciler, yatırımcılar ve inşaatçılar için olağanüstü bir fırsat.

MLS #‎	960692
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 0.11 dönüm
Yıllık vergiler	$41,396
Otobüs	1 dakika: Q55, Q56
	3 dakika: Q10, QM18
	5 dakika: Q37
	9 dakika: Q24, Q54
Subway	5 min: J, Z
Tren (LIRR)	0.7 mil: "Kew Gardens"
	1.3 mil: "Jamaica"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Key Impact Realty Group Inc © 2026