$1,250,000 - 238-240 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 959966

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

238–240 Grand Street, alt kat birimi için onayla birlikte, 19. yüzyılın sonlarına ait tuğla bir konutta yer alan altı birimden oluşan çok aileli bir yatırımdır; bu dönem, binaların dayanacak şekilde inşa edildiği bir dönemdir. Mülkün sağlam tuğla duvarları, süslü korniş çalışmaları ve klasik oranları, günümüzde nadiren tekrarlanan bir zanaatkarlık dönemini yansıtmaktadır ve yatırımcılara kalıcılığın somut bir hissini sunarak güvenilir bir gelir sağlamaktadır.

Başlangıçta büyük bir tek konut olarak inşa edilen bina, mimari karakterini koruyarak gelir üreten dairelere dikkatlice dönüştürülmüştür. Geniş pencere çıkıntıları, cömert tavan yükseklikleri ve büyük duvar yapısı, iyi kiralanan ve piyasa döngüleri boyunca değerini koruyan dairelere dönüşmektedir.

Yatırım açısından, mülk, basit bir gider profili ve kanıtlanmış kiracılıkla desteklenen rekabetçi bir kap oranıyla istikrarlı bir gelir sunmaktadır. Yapının yüke dayanaklı tuğla inşaatı, ahşap çerçeveli zeminler ve çatı, uzun vadeli dayanıklılık sunarak hem kiracıları hem de yatırımcıları çekmeye devam etmektedir.

Teklif, bu tarihi mahallede kiracıların kalıcılığını destekleyen, sadece sokak dışı park için kullanılan bitişik bir alanı içermektedir; bu, sade ama anlamlı bir olanaktır. Hiçbir gelişim potansiyeli pazarlanmamaktadır; parsel sadece otopark olarak işlev görmektedir.

Newburgh Su Kenarı ve önemli bölgesel işverenden birkaç adım uzaklıkta bulunan mülk, sürekli kiralama talebinden faydalanmakta ve yatırımcılara gerçek bir tarihi varlığın mülkiyetini sunmaktadır - mimari mirası modern gelir performansıyla birleştiren bir varlık.

ID #‎	959966
İnşaat yılı	1890
Yıllık vergiler	$26,289
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Benchmark Realty Group © 2026