$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Prime Hudson Valley Asfalt Paving & Sızdırmazlık İşletmesi ile 1.9 Dönümlük Ticari Mülk

20 yılın üzerinde hizmet vermiş kurulu asfalt döşeme ve sızdırmazlık şirketi, Middletown, NY (Orange County) içinde gayrimenkule sahip. Bu anahtar teslim işletme, ticari olarak zonlanmış tamamen izinli 1.9 dönümlük yükleniciler alanında yer almakta ve iyi korunmuş bir kamyon filosu, asfalt döşeme ekipmanı ve kanıtlanmış bir müşteri tabanını içermektedir.

Yatırım Vurguları

Nadir mülk ve iş paketi: Satış, arazi, iyileştirmeler, araçlar, treylerler, silindirler, skid steer'ler ve özel çatlak doldurma makineleri dahil - hemen faaliyet için hazır.

İstikrarlı gelir akışı: Tekrar eden belediye ve ticari bakım sözleşmeleri ile 25 yıldan fazla iş tecrübesi ve Hudson Valley'de güçlü bir üne sahip.

Stratejik konum: Bölgesel hizmet kapsamı için Route 17, I-84 ve NYS Thruway'e kolay erişim. Büyük perakende merkezlerine ve büyüyen konut geliştirmelerine yakın bir konumda.

Büyüme potansiyeli: Ek alan, ekipman depolama, malzeme stokları veya gelecekteki geliştirmeler için olanak sağlar. Asfalt döşeme, saha çalışması, kazı veya kar temizleme alanlarına genişlemek isteyen bir işletme sahibi veya yatırımcı için idealdir.

Modern ekipman: Son dönem sermaye alımları arasında 2024 model Chevy 4500 kamyon ve SealMaster çatlak doldurma makinesi (maliyet temeli yaklaşık 94,000 $); diğer birçok makine tamamıyla amortize edilmiştir ama hâlâ hizmettedir ve satışla birlikte devredilecektir.

ID #‎	951024
Yıllık vergiler	$11,581
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026