$8,950,000 - 8971 164th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS # 957832
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
89-71 164. Cadde, Jamaika, Queens'in kalbinde, cazip bir hak sahipliği geliştirme fırsatı sunmaktadır. Taşınmaz, yaklaşık 14,200 metrekarelik bir arazi üzerinde yer almakta ve C6-2 imar bölgesinde bulunmakta olup, önemli bir gelecekteki geliştirme potansiyeline olanak tanımaktadır.
Arazi büyüklüğü ve geçerli imar yönetmelikleri göz önüne alındığında, alan yaklaşık 85,000 inşa edilebilir metrekareyi desteklemekte olup, imar onayına ve mimari analize tabidir. Taşınmaz, güçlü cephe, verimli arazi boyutları ve büyük ulaşım yollarına, Jamaika Caddesi perakende koridorlarına ve kurumsal talep yönlendiricilerine yakınlık gibi avantajlar sunmaktadır.
Mevcut satış fiyatı, inşa edilebilir metrekare başına yaklaşık 112 dolar olan bir arazi temelini yansıtarak, teklifi Jamaika ve çevresindeki alt pazarlar için karşılaştırılabilir C6 imar bölgelerindeki mevcut piyasa ölçütlerine veya altında bir konuma getirmektedir. Bölgede son yapılan arazi işlemleri genel olarak inşa edilebilir metrekare başına 110-130 dolar aralığında işlem görmüş olup, hak sahipliği yoğunluğu, ulaşım komşuluğu ve ölçeklenebilir kat planları sunan alanlar için primler elde etmiştir.
Bu teklif, onaylara tabi olarak karma kullanımlı, otel veya ticari gelişim için uygundur. Ön aşama yapısal ve dikey genişleme çalışmaları, alanın değer teklifini daha da artırmakta olup, alıcıların kendi gerekli araştırmalarını yapmaları teşvik edilmektedir.
Tüm imar, FAR ve inşa edilebilir alan rakamları tahminidir ve alıcının mimarı, avukatı ve imar danışmanı tarafından onaylanması gerekmektedir.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
89-71 164. Cadde, Jamaika, Queens'in kalbinde, cazip bir hak sahipliği geliştirme fırsatı sunmaktadır. Taşınmaz, yaklaşık 14,200 metrekarelik bir arazi üzerinde yer almakta ve C6-2 imar bölgesinde bulunmakta olup, önemli bir gelecekteki geliştirme potansiyeline olanak tanımaktadır.
Arazi büyüklüğü ve geçerli imar yönetmelikleri göz önüne alındığında, alan yaklaşık 85,000 inşa edilebilir metrekareyi desteklemekte olup, imar onayına ve mimari analize tabidir. Taşınmaz, güçlü cephe, verimli arazi boyutları ve büyük ulaşım yollarına, Jamaika Caddesi perakende koridorlarına ve kurumsal talep yönlendiricilerine yakınlık gibi avantajlar sunmaktadır.
Mevcut satış fiyatı, inşa edilebilir metrekare başına yaklaşık 112 dolar olan bir arazi temelini yansıtarak, teklifi Jamaika ve çevresindeki alt pazarlar için karşılaştırılabilir C6 imar bölgelerindeki mevcut piyasa ölçütlerine veya altında bir konuma getirmektedir. Bölgede son yapılan arazi işlemleri genel olarak inşa edilebilir metrekare başına 110-130 dolar aralığında işlem görmüş olup, hak sahipliği yoğunluğu, ulaşım komşuluğu ve ölçeklenebilir kat planları sunan alanlar için primler elde etmiştir.
Bu teklif, onaylara tabi olarak karma kullanımlı, otel veya ticari gelişim için uygundur. Ön aşama yapısal ve dikey genişleme çalışmaları, alanın değer teklifini daha da artırmakta olup, alıcıların kendi gerekli araştırmalarını yapmaları teşvik edilmektedir.
Tüm imar, FAR ve inşa edilebilir alan rakamları tahminidir ve alıcının mimarı, avukatı ve imar danışmanı tarafından onaylanması gerekmektedir.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español