$9,500,000 - 89-71 164TH Street #COMMERCIAL, Jamaica, NY 11432｜ID # RLS20069839
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
8971 164. Cadde - Otel / Ticari Geliştirme Fırsatı
8971 164. Cadde'de onaylı otel geliştirme planlarıyla sunulan, birinci sınıf otel ve ticari geliştirme fırsatı. Mülk, güçlü, yüksek talep gören bir koridorda yer almakta olup, butik veya markalı otel konsepti için iyi bir şekilde uygun olup, tamamlayıcı zemin kat ticari kullanımı potansiyeline sahiptir.
Bu, kazmaya hazır bir projedir; geliştiriciler ve yatırımcılar, net bir hak sahibi olma yolu, azaltılmış icra riski ve yeni inşaat misafirperverliği aracılığıyla artış arayışı içindedir. Önemli yollar, ulaşım ve çevredeki olanaklara mükemmel erişim, uzun vadeli değer ve talebi daha da artırmaktadır.
89-71 164. Cadde, Jamaica, Queens'in kalbinde hak olarak gelişim fırsatı sunmaktadır. Mülk, yaklaşık 14,200 metrekarelik bir arazi üzerinde yer almakta ve C6-2 imar bölgesi içinde yer almakta olup, önemli bir gelecekteki gelişim potansiyeline izin vermektedir.
Arazi büyüklüğü ve geçerli imar düzenlemelerine dayanarak, site yaklaşık 85,000 inşa edilebilir metrekare desteklemektedir; bu, imar doğrulaması ve mimari analiz sübjektifine tabidir. Mülk, güçlü cephe, verimli arazi boyutları ve ana ulaşım, Jamaica Avenue perakende koridorları ve kurumsal talep sürücüleri yakınlığından faydalanmaktadır.
Mevcut talep fiyatı, inşa edilebilir metrekare başına yaklaşık 112 dolar olan bir arazi temelini yansıtarak, teklifi Jamaica ve çevresindeki alt piyasalar için karşılaştırılabilir C6 imar alanlarında mevcut piyasa metriklerinin altında veya eşit bir konumda yerleştirmektedir. Bölgedeki son arazi işlemleri genellikle inşa edilebilir metrekare başına 110-130 dolar aralığında işlem görmekte olup, hak olarak yoğunluk, ulaşım yakınlığı ve ölçeklenebilir kat planları sunan alanlar için primler sağlanmıştır.
Bu teklif, onaylara tabi olarak karma kullanımlı, otel veya ticari gelişim için iyi bir şekilde uygundur. Ön çalışmalar, yapısal ve dikey genişleme incelemeleri, sitenin değer teklifini daha da artırmakta olup, alıcıların kendi gerekli tetkiklerini yapmaları önerilmektedir.
Tüm imar, FAR ve inşa edilebilir alan rakamları tahmini olup, alıcının mimar, avukat ve imar danışmanı tarafından doğrulanmasına tabidir.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
8971 164. Cadde - Otel / Ticari Geliştirme Fırsatı
8971 164. Cadde'de onaylı otel geliştirme planlarıyla sunulan, birinci sınıf otel ve ticari geliştirme fırsatı. Mülk, güçlü, yüksek talep gören bir koridorda yer almakta olup, butik veya markalı otel konsepti için iyi bir şekilde uygun olup, tamamlayıcı zemin kat ticari kullanımı potansiyeline sahiptir.
Bu, kazmaya hazır bir projedir; geliştiriciler ve yatırımcılar, net bir hak sahibi olma yolu, azaltılmış icra riski ve yeni inşaat misafirperverliği aracılığıyla artış arayışı içindedir. Önemli yollar, ulaşım ve çevredeki olanaklara mükemmel erişim, uzun vadeli değer ve talebi daha da artırmaktadır.
89-71 164. Cadde, Jamaica, Queens'in kalbinde hak olarak gelişim fırsatı sunmaktadır. Mülk, yaklaşık 14,200 metrekarelik bir arazi üzerinde yer almakta ve C6-2 imar bölgesi içinde yer almakta olup, önemli bir gelecekteki gelişim potansiyeline izin vermektedir.
Arazi büyüklüğü ve geçerli imar düzenlemelerine dayanarak, site yaklaşık 85,000 inşa edilebilir metrekare desteklemektedir; bu, imar doğrulaması ve mimari analiz sübjektifine tabidir. Mülk, güçlü cephe, verimli arazi boyutları ve ana ulaşım, Jamaica Avenue perakende koridorları ve kurumsal talep sürücüleri yakınlığından faydalanmaktadır.
Mevcut talep fiyatı, inşa edilebilir metrekare başına yaklaşık 112 dolar olan bir arazi temelini yansıtarak, teklifi Jamaica ve çevresindeki alt piyasalar için karşılaştırılabilir C6 imar alanlarında mevcut piyasa metriklerinin altında veya eşit bir konumda yerleştirmektedir. Bölgedeki son arazi işlemleri genellikle inşa edilebilir metrekare başına 110-130 dolar aralığında işlem görmekte olup, hak olarak yoğunluk, ulaşım yakınlığı ve ölçeklenebilir kat planları sunan alanlar için primler sağlanmıştır.
Bu teklif, onaylara tabi olarak karma kullanımlı, otel veya ticari gelişim için iyi bir şekilde uygundur. Ön çalışmalar, yapısal ve dikey genişleme incelemeleri, sitenin değer teklifini daha da artırmakta olup, alıcıların kendi gerekli tetkiklerini yapmaları önerilmektedir.
Tüm imar, FAR ve inşa edilebilir alan rakamları tahmini olup, alıcının mimar, avukat ve imar danışmanı tarafından doğrulanmasına tabidir.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español