$2,750,000 - 180-18 HILLSIDE Avenue, Hollis, NY 11432｜ID # RLS20069851

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Lütfen Dikkat: Bu R7 İmar Alanıdır

Paket Fırsatı: Gayrimenkul + İşletme Satılık

Söz konusu mülk, Jamaika, Queens'teki Hillside Avenue koridorunda yer almakta olup, sürekli yaya ve araç trafiğiyle bilinen bir bölgedir. Teklif, gelir üreten gayrimenkulü işleyen bir yiyecek ve içecek işletmesiyle birleştirir.

İŞLETME GÖRSELİ (Satışa Dahil) Mevcut sahiplik altında yaklaşık 35 yıldır faaliyet gösteren restoran ve bar işletmesi. Çoklu seviyelerde alkol servisi onaylı (lisans transferine tabidir). Şu anda faaliyet göstermeyen bodrum bar alanı. Satıcı tarafından sağlanan işletme değeri yaklaşık 340.000 dolar olarak tahmin edilmiştir ve toplam satın alma fiyatına dahildir. İşletme operasyonları, lisanslar ve finansman alıcı tarafından doğrulamaya tabidir. MEVCUT GELİR ÖZETİ (Sahiplik tarafından Sağlanan) Ticari: 7.000 $/ay (potansiyel) Mal sahibi tarafından sahiplenilen Konut Birimleri (2): Toplam 3.300 $/ay (piyasa seviyelerinin altında bildirilen) 2000 $ her apartman piyasa değeri Bodrum Bar: 3000 $ ancak şu anda gelir getirmiyor. Bildirilen Toplam Mevcut Gelir: 12.550 $/ay (yıllık 150.600 $) Gelir rakamlarının garantisi yoktur ve bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

POTANSİYEL DEĞERLENDİRMELER

Kira fiyatları, boşalan konutlar için geçerli yasalar doğrultusunda ayarlanabilir. Bodrum bar alanı, yeniden açma, lisanslama ve operasyonel onaylara tabi olmak kaydıyla kullanılabilir. İşletme genişletme fırsatları, üçüncü taraf teslimat platformları, catering veya özel etkinlikleri içerebilir. Markalaşma, menü ve operasyonel değişiklikler alıcının takdirine bırakılabilir. KIYASLANABİLİR SATIŞLAR (Hillside Avenue - Yaklaşık) 153-36 Hillside Ave - Yaklaşık 1,47M $ 2,178 SF 182-34 Hillside Ave - Yaklaşık 1,645M $ 2,475 SF 182-34/36 Hillside Ave (Paket) - Yaklaşık 3,534M $ 4,573 SF Kıyaslama verileri yalnızca referans içindir; değer temsil etmez.

DEĞERLEME KONTEXTİ (Sadece Gösterim Amaçlı) Hillside Avenue'daki fiyatlar, varlık durumu, gelir profili ve piyasa koşullarına göre değişiklik göstermiştir. Herhangi bir değerleme tahmini yalnızca tartışma amaçlıdır ve piyasa değerinin garantisi değildir.

KAPANIŞ NOTLARI 180-18 Hillside Avenue, mevcut gelir ve faaliyet gösteren bir restoran işletmesi ile karma kullanım sunan bir varlık sunmakta olup, alıcıların değerlendirmesi için birden fazla bileşen sağlamaktadır. Bu mülk, konut, ticari ve işletme kullanımlarının kombinasyonunu arayan yatırımcılara veya işletme sahiplerine hitap edebilir, alışılmış ön araştırma, onaylar ve doğrulama gereğine tabidir.

ID #‎	RLS20069851
Özellikler	2 yatak odası, 2 banyo, 2 yarım banyo, Binada 2 ünite var, 2 katlı bina
İnşaat yılı	1992
Yıllık vergiler	$27,300
Otobüs	0 dakika: Q77
	1 dakika: Q36, Q43, Q76, X68
	2 dakika: Q1, Q110, Q17, Q2, Q3
	10 dakika: Q42, Q83, X64
Subway	2 min: F
Tren (LIRR)	0.8 mil: "Hollis"
	1.7 mil: "Jamaica"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.