Birincil Kira Geliri Fırsatı - Sahile Yakın 3 Ailelik Mülk, Arverne, NY. Arverne'nin kalbinde harika bir yatırım fırsatını keşfedin! Bu iyi bakılmış çok aileli ev, kira geliri ve yaşam alanının mükemmel karışımını sunan üç farklı birime sahiptir. Hem yatırımcılar hem de bir birimde yaşarken diğerlerini kiralamak isteyenler için idealdir. Olduğu gibi satılır.

Mülk Özellikleri:
Birinci Kat Birimi:
- 4 Yatak Odası
- 2 Banyo
- Kira Geliri: $2,900/ay
- Aileler veya gruplar için mükemmel, geniş düzenli düzgün bir mutfağa sahip.

İkinci Kat Birimi:
- 3 Yatak Odası
- 1 Banyo
- Kira Geliri: $2,000/ay
- Konfor ve kolaylık arayan kiracılar için harika bir alan.

Üçüncü Kat Birimi:
- 2 Yatak Odası
- 1 Banyo
- Kira Geliri: $1,200/ay
- Ek gelir potansiyeline sahip benzersiz bir alan.

Ek Özellikler:
-Bodrum: Kiracılar veya ev sahipleri için ekstra depolama alanı sağlar.
-Garaj: Rahat park imkanı ve ek depolama.
-Arka Bahçe: Rahatlama veya toplantılar için özel bir dış mekan.

Yatırım Vurguları:
Toplam Kira Geliri: $6,100/ay, mükemmel nakit akışı sağlar.
Kapitalizasyon Oranı: %8.14 güçlü yatırım potansiyelini gösterir.
Konum:Güzel plajlara, parklara ve yerel olanaklara sadece dakikalar uzaklıkta, kiracılar ve sakinler için çekici.

Ek Bilgiler:
Güncelleme Fırsatları: Birimler iyi durumda olmakla birlikte, kira değerini arttırmak için küçük güncellemeler yapma potansiyeli bulunmaktadır.

Neden Bu Mülk?
Portföyünüzü genişletmek isteyen bir yatırımcı veya kira geliri arayan bir ev sahibiyseniz, bu mülk sonsuz olasılıklar sunuyor. Arverne'nin bir parçasına sahip olma şansını kaçırmayın!

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for families or groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne! © 2025 OneKey™ MLS, LLC