ÖNE ÇIKANLAR:
Queens (Bölge 4)
Blok 4115 | Parsel 43
2 katlı, otoparklı.
Parsel Alanı: 4,196 SF
Parsel Boyutları: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Bina Boyutu: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Boyutları: +/- 35’ X 103’; +/-3,708 SF/Kat
130. Cadde boyunca yasal otopark
İnşaat Yılı: 1931
İMAR: M1-1
Tavan Yüksekliği W/H 1. Kat: 9’10”; 8’8” NET
Tavan Yüksekliği W/H 2. Kat: 12’; 10’4” NET
Alçak yükleme rampası (1’6”): 10’G x 9’Y
2 Çift kapılı çıkışlar
Bina Sınıfı Depolar - Yangın Dayanıklı (E1)
Emlak Vergisi yıllık: $41,806 (KAS 2025)
Motorlu rulo kapı
HVAC
Islak Sprinkler sistemi
Birden fazla çıkış
Pencereli köşe
4 Isı fanı
Altyapı: 1 Gaz sayacı; 2 Elektrik sayacı
2 Banyo
129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
ÖZEL | SATILIK VEYA KİRALIK
7,700 SF Sanayi – İki Kat | Sokak Dışı Otopark | Boş Olarak Teslim Edildi
College Point, Queens
Sokak dışı otopark ile birlikte iki kat üzerinde dağıtılan öncelikli 7,700 SF sanayi fırsatı, College Point’ın sanayi koridorunun kalbinde, 130. Cadde ve 18. Cadde boyunca yer almaktadır.
20. Cadde'nin bir blok gerisinde ve Whitestone Otoyolu’ndan (I-678) dakikalar mesafede bulunan bu mülk, olağanüstü bölgesel bağlantı sunmaktadır. Whitestone Köprüsü, Clearview Otoyolu ve Long Island Otoyolu’na (I-495) hızlı erişim, Bronx, Queens, Manhattan, Westchester ve Long Island boyunca hızlı dağıtım sağlar. Downtown Flushing’a kısa bir sürüş mesafesindedir. Kamu otobüsü ulaşımı mevcuttur.
Yatırım Özellikleri
Boş olarak teslim edildi – sahip-kullanıcı veya yatırımcı için ideal
Güçlü kiralama talebi ve yüksek doluluk alt pazarı
Mükemmel kamyon ve yolcu erişimi
Uzun vadeli kazanç potansiyeli olan merkezi sanayi lokasyonu
Sokak dışı otopark
Queens’in en erişilebilir lojistik merkezlerinden birinde yerleşik bir sanayi topluluğuna katılın.

HIGHLIGHTS:
Queens (Borough 4) 
Block 4115 | Lot 43
2-story with parking.
Lot Size: 4,196 SF
Lot Dimension: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Building size: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Dimensions: +/- 35’ X 103’ ; +/-3,708 SF/Floor
Legal parking along 130th Street
Built: 1931
ZONING: M1-1
CEILING HEIGHT W/H 1 Floor: 9’10”; 8’8” CLEAR
CEILING HEIGHT W/H 2 Floor: 12’; 10’4” CLEAR
Low-dock loading (1’6”): 10’W x 9’H
2 Double door egresses
Building Class Warehouses - Fireproof (E1)
RE TAX annual: $41,806 (NOV 2025)
Motor roll up gate
HVAC
Wet Sprinkler throughout
Multiple egress
Corner with windows
4 Heat blowers
Utility: 1 Gas meter; 2 Electric meters
2 Bathrooms
129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIVE | FOR SALE OR LEASE
7,700 SF Industrial – Two Floors | Off-Street Parking | Delivered VacantCollege Point, Queens
Prime 7,700 SF industrial opportunity split over two floors with off-street parking, located along 130th Street and 18th Avenue in the heart of College Point’s industrial corridor.
Positioned one block off 20th Avenue and minutes from the Whitestone Expressway (I-678), this property offers exceptional regional connectivity. Immediate access to the Whitestone Bridge, Clearview Expressway, and Long Island Expressway (I-495) provides rapid distribution throughout the Bronx, Queens, Manhattan, Westchester, and Long Island. Downtown Flushing is a short drive away. Public bus transportation available.
Investment Highlights
Delivered vacant – ideal for owner-user or investor
Strong rental demand and high occupancy submarket
Excellent truck and commuter access
Central industrial location with long-term upside
Off-street parking
Join a well-established industrial community in one of Queens’ most accessible logistics hubs.